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À vendre ou à louer
BÂTIMENTS INDEPENDANTS DE 606 à 735 M² - CANEJAN BERSOL EDISON PARK
  • Bureaux
  • Canejan 33610
  • 2 077 m² divisibles à partir de 606 m²
  • Prix de vente : De 1 750€ à 2 550€ m²/HT/HD
    Loyer : De 100€ à 145€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
    Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1143333
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
Au cœur de la zone Pessac Bersol côté Canéjan dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de trois bâtiments indépendants proposant un lot d'activités + un lot de bureaux au rez-de-chaussée et un lot de bureaux en étage.
Possibilité 100% bureaux.
Parking extérieur.
Prestations
. Opération neuve en BEFA/VEFA
. Accès PMR
. Interphone / digicode
. Chauffage Individuel aérothermie air pulsé
. Climatisation réversible
. Sol moquette en dalles pour les étages
. Faux plafond
. Eclairage led
. Plinthes périphériques
. 1 porte sectionnelle / bâtiment
. HSP activités : 3,90 m
. Parking intérieur / extérieur
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
3
Rez-de-chaussée
195m²
Activités
3
Rez-de-chaussée
192m²
Bureaux
3
1er étage
349m²
Bureaux
4
Rez-de-chaussée
195m²
Activités
4
Rez-de-chaussée
192m²
Bureaux
4
1er étage
349m²
Bureaux
5
Rez-de-chaussée
280m²
Activités
5
Rez-de-chaussée
44m²
Bureaux
5
1er étage
282m²
Bureaux
Conditions
Prix de vente : De 1 750€ à 2 550€ m²/HT/HD
Loyer : De 100€ à 145€ m²/an/HT/HC
Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
SUD
Accès
A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"
Monge (BUS-24)
A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Chargement de la carte...
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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