A VENDRE - LOCAL POUR RESTAURANT 251,94 M² DIVISIBLES AVEC GRANDE TERRASSE DE 140 M² - BORDEAUX EURATLANTIQUE
Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente un local commercial pour une activité de restaurant d'une surface de 251,94 m² agrémentée d'une grande terrasse de 140,90 m². Possibilité de division en 2 lots de 200,19 m² et 51, 75 m².
Le programme se compose de :
2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2
256 m² de surface de plancher de commerce au RDC
4 384 m² de surface de plancher d’habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) abritant 56 logements collectifs au total
2 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12 en amodiation longue durée (30 ans).
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A VENDRE A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX DE 1 093 M² DIVISBLES A PARTIR DE 162 M² - AUDENGE
A proximité de l'A660 sortie 2 à Audenge, près du Bassin d'Arcachon, RCG vous propose à la vente à la location 5 cellules commerciales d'une surface totale de 1 093 m² divisibles à partir de 162 m² environ.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrine posée.
Places de parking privatives/ cellule.
Hauteur sous plafond RDC de 3m.
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A LOUER / A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL TERTIAIRE DE 59 M² - BORDEAUX QUARTIER MERIADECK
Situé sur un axe passant du quartier de Mériadeck, en rez-de-chaussée, A LOUER / A VENDRE, local commercial / tertiaire neuf de 59 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Pas de restauration possible.
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A VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX DE 320 M² DIVISIBLES - BORDEAUX EURATLANTIQUE / BEGLES
Sur les boulevards à proximité de la ligne de Tram C reliant la gare St Jean en 5min, RCG vous propose à la vente des cellules commerciales de 55 à 110 m² environ, en pied d'immeuble.
Locaux livrés bruts de béton avec vitrine et fluides.
Idéal activité tertiaire.
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A CEDER FONDS DE COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - 80 M² MERIGNAC CENTRE
Au cœur de la ville de Mérignac, RCG vous propose un local commercial en cession de fonds de commerce d'une surface de 80 m² environ.
Très bonne visibilité, proche d'autres commerces, et de la ligne de tram A.
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A VENDRE / A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 121 M² - BORDEAUX BOULEVARDS
Sur les Boulevards à Bordeaux, en face de la Cité Administrative, RCG vous propose à la vente ou à la location un local commercial / bureaux, bénéficiant d'une bonne visibilité sur axe passant, d'une surface totale de 121 m² environ répartie sur 3 niveaux.
A proximité de nombreuses lignes de bus.
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A VENDRE A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 550 M² - BORDEAUX CENTRE
A proximité immédiate de la Place Pey Berland en plein centre-ville de Bordeaux, RCG vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 550m² avec bureaux d'accompagnement bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine en angle de rue.
Toutes activités possibles sur site.
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A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 600 M² - MERIGNAC AEROPORT
Au sein de l'opération 45ème Parallèle à Mérignac, dans le bâtiment GAÏA, RCG vous propose un local commercial de 600 m² livré avec façades et fluides en attente, attenant au parking silo.
Possibilité d'installer une mezzanine de 300 m².
Environnement : jardin central de 2ha, un parvis, places de parking /silo, deux hôtels, un centre de congrès, des immeubles de bureaux.
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A VENDRE A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX A AMENAGER DE 856 M² DIVISIBLES - BORDEAUX CHARTRONS/BAF
Au sein de l'opération neuve "Square Saint Louis" située à la limite des Chartrons et des Bassins à Flot mêlant logements sociaux et commerces, RCG vous propose à la vente ou à la location une très belle surface commerciale lumineuse d'environ 856 m² divisible en deux lots, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine en angle de rue. Possibilité de normes ERP.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, extraction, 4 places de parking en sous-sol, grande terrasse commune.
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A VENDRE - COMMERCES TERTIAIRES 821 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 69 M² - LORMONT
A l'entrée de la ville de Lormont, opération neuve idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, proposant des locaux commerciaux tertiaires avec vitrine en pied d'immeuble - A VENDRE par cellule ou possibilité de réunir des lots. Locaux livrés bruts fluides en attente vitrines posées.
Places de parking intégrées.
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE - 350 M² RESTAURANT - BORDEAUX
RCG Bordeaux vous propose la cession d'un fonds de commerce à destination de restauration.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel et dynamique à quelques pas de la cité administrative, cette affaire d'angle fonctionnera aussi bien les soirs que les midis.
Affaire qui jouit d'une bonne réputation, idéale pour un couple de professionnels.
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A VENDRE/A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 271 M² - EYSINES PROCHE ROCADE SORTIE 8
A Eysines, à proximité de la rocade sortie 8, au sein d'un parc d'activités mixte, RCG vous propose à la location ou la vente un local commercial neuf d'une surface de 271 m² environ
Local livré brut, fluides en attente.
Location en BEFA et acquisition en VEFA, vitrine, terrasse de 60 m².
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A VENDRE - MURS LOCAL COMMERCIAL 121 M² - QUAIS DES CHARTRONS BORDEAUX
RCG vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une superficie d'environ 121 m² en plein cœur de Bordeaux.
Sur les quais, avec un très bon flux piétons, au pied du tramway, ce local commercial est en très bon état général.
De la belle pierre Bordelaise, climatisation, chauffage électrique, possibilité de terrasse pour les CHR, extraction existante (ancien bar de nuit avec petite restauration).
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A VENDRE - EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL DE 84 M² - BORDEAUX QUARTIER SAINT PAUL
Dans le centre historique de Bordeaux, RCG vous propose à la vente un local commercial loué, d'une surface au rez-de-chaussée de 84 m² environ et complété d'une cave en sous-sol avec accès direct par le local.
Murs en pierre, sol en pierre ancienne, cave exploitable avec 2 accès possibles.
A proximité de la ligne de tram A et des commerces de proximité.
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A VENDRE - MURS DE LOCAUX COMMERCIAUX 175 M² - BORDEAUX VICTOIRE
Au cœur du centre-ville de Bordeaux, situé à proximité de la place de la Victoire, RCG vous propose à la vente des murs de locaux commerciaux de 175 m² environ.
Une rénovation sera à prévoir.
Environnement résidentiel, étudiants, restauration bars, commerces de proximité.
Proche de la desserte bus et lignes de Tram A et B.
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CESSION FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION AVEC EXTRACTION - LOCAL COMMERCIAL DE 137 M² - BORDEAUX QUARTIER SAINT-PIERRE
Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Pierre de Bordeaux, RCG vous propose une cession de fonds de commerce de restauration d'un local commercial d'une surface d'environ 82 m² en rez-de-chaussée et 54 m² en étage.
D'une capacité d'environ 32 couverts en rez-de-chaussée et 24 en étage.
Extraction en façade avec filtre à charbon actif. Equipé de la climatisation réversible.
Etablissement bien entretenu, prêt à travailler.
CA 30/9/22 / 435 K€ HT.
Fermé Dimanche-Lundi.
Environnement commercial : proche des restaurants et des bars, quartier historique et touristique.
Travaux de piétonnisation en cours.
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - LOCAL COMMERCIAL DE 54 M² - BORDEAUX HYPER CENTRE
Situé sur un axe passant de l'hyper centre de Bordeaux, RCG vous propose une cession de fonds de commerce de restauration d'un local commercial d'une surface d'environ 54 m².
Capacité d'environ 26 couverts à l'intérieur.
Extraction en façade dimension 350.
Pas de contrat, ni de personnel à reprendre.
Environnement commercial : Proche des boutiques, des restaurants, des bars, des bureaux...
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE - 190 M² - BRASSERIE - HYPER CENTRE VILLE BORDEAUX
A proximité immédiate du Grand Théâtre, RCG Bordeaux vous propose une cession de fonds de commerce d'une brasserie d'environ 190m² répartie sur deux niveaux.
45 couverts en terrasse, 50 couverts en salle.
Pas de contrat brasseur.
Environnement bureaux, habitation et touristique.
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - LOCAL COMMERCIAL DE 110 M² - BORDEAUX HYPER CENTRE
Au coeur du centre ville de Bordeaux, RCG vous propose une cession de fonds de commerce de restauration avec extraction en toiture, terrasse, licence 4 et studio. Bénéficiant d'une capacité d'environ 30 couverts intérieur et 6 en terrasse.
Etablissement entièrement rénové, aux normes, prêt à travailler.
Idéal pour une activité du midi et du soir.
Pas de contrat, ni de personnel à reprendre.
A voir !!
PRIX DE CESSION DE FONDS : 450 000 € NET VENDEUR
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE - LOCAL COMMERCIAL DE 112 M² - BORDEAUX BASSINS A FLOT
A Bordeaux, au cœur des Bassins à flot, RCG vous propose une cession de fonds de commerce d'un établissement d'une surface d'environ 112 m² en rez-de-chaussée.
Possibilité de terrasse.
Excellente visibilité.
Bel emplacement.
Environnement : mixte, bureaux, écoles, restaurants et habitations.
PRIX DE CESSION DE FONDS : 150 000 € NET VENDEUR
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE- RESTAURATION - LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² - BORDEAUX BARRIERE DU MEDOC
Situé sur un angle de boulevard, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, RCG vous propose une cession de fonds de commerce d'une sandwicherie, d'une surface de 100 m² environ.
Zone très commerçante
Emplacement N°1
CA 2022 : 440 000€
CA 2021: 490 000€
Grand linéaire de vitrine
Excellente visibilité.
PRIX DE CESSION DE FONDS : 170 000 € NET VENDEUR
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL DE 175 M² - RESTAURANT LICENCE 4 - BORDEAUX CHARTRONS
Au cœur du quartier des Chartrons, idéalement situé, RCG vous propose une cession de fonds de commerce d'une surface de 175 m² en R+2.
Ce restaurant d'une capacité de 60 couverts est actuellement exploité en coupure.
CA constant, TM de 35€.
Appartement de fonction.
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE - METIER DE BOUCHE- BORDEAUX FONDAUDEGE
RCG BORDEAUX vous propose une cession de fonds de commerce sur un axe principal du quartier FONDAUDEGE.
Excellente visibilité, actuellement en activité de bouche.
Flux piétons important, au pied du tramway, ce local dispose d'un linéaire de vitrine standard.
Les plus : une grande cave saine, et un petit loyer, pas de reprise de salariés.
Possibilité de cession du droit au bail et d'un changement de destination.
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 327 M² - LE BOUSCAT
En plein centre ville du Bouscat et à 1 minute du Tram arrêt "Mairie du Bouscat", RCG Bordeaux vous propose à la vente un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une surface de 327m² avec 25m de linéaire de vitrine.
Environnement commercial, de nombreux commerces sont présents, restauration, librairie, alimentaire....
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CESSION FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION AVEC EXTRACTION - LOCAL COMMERCIAL DE 195 M² - BORDEAUX BASSINS A FLOT
Au coeur du quartier des Bassins à Flot, RCG vous propose une cession de fonds de commerce de restauration avec extraction d'un local commercial d'une surface d'environ 195 m² en rez-de-chaussée.
Belle visibilité.
Prêt à travailler.
Pas de contrat ni de personnel à reprendre.
Proche des écoles, du siège du Crédit Agricole, de la Cité du Vin...
MONTANT DE LA CESSION DU FONDS DE COMMERCE 180 000 € net vendeur
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A VENDRE - 5 CELLULES COMMERCIALES DE 266 M² A 542 M² - BEYCHAC-ET-CAILLAU PROCHE A89
A proximité de la sortie n°6 de l'A89, à Beychac-et-Caillau, RCG vous propose à la vente 5 cellules commerciales livrées brut et fluides en attente.
Lot 5 : activité de restauration
Locaux aux normes ERP 5 catégorie Type M
Parking en foisonnement
Présence d'un complexe hôtelier 3*
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CESSION FONDS DE COMMERCE DE PETITE RESTAURATION - LOCAL COMMERCIAL - 103 M² - BORDEAUX BASSINS A FLOT
Au coeur du quartier des Bassins à flot, RCG vous propose une cession de fonds de commerce de petite restauration sans extraction. Le local bénéficie d'une surface d'environ 103 m² en rdc. Possibilité de terrasse.
Local en excellent état, prêt à travailler, pas de travaux à prévoir.
Belle visibilité. Potentiel de développement.
CA 2022 : 148 k€ HT.
Environnement commercial mixte : bureaux, écoles, résidence étudiante, habitations, restaurants, bars, clubs, cinéma, hotels, commerces de proximité...
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CESSION FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION - COMMERCE DE 110 M² - BORDEAUX MERIADECK
Au sein du quartier de Mériadeck à Bordeaux, à proximité de la ligne de tram A, RCG vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction.
Ouvert uniquement les midi du lundi au vendredi.
30 places assises intérieures
24 places assises en terrasse
Affaire avec tout le matériel requis
Chambre froide
Cuisine
Vitrine réfrigérée
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² - MERIGNAC CENTRE
Situé à Mérignac centre, RCG vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction en façade d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en rdc.
Bénéficiant d'une terrasse.
Etablissement en très bon état général.
Bel emplacement.
Environnement commercial : Proche des enseignes de restauration telles que Sushi Shop, Santosha, Pitaya, Streat burger ...
PRIX DE CESSION DE FONDS : 420 000 € NET VENDEUR
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Achat de local commercial en Gironde
Vous recherchez des locaux commerciaux à acheter en Gironde ? RCG Bordeaux, expert en immobilier d’entreprise à Bordeaux et sa région, vous accompagne dans votre projet et vous propose les meilleures offres de local commercial en Gironde. Découvrez toutes nos offres à l’achat :
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Pourquoi choisir la Gironde pour acquérir un commerce ou un local commercial ?
La Gironde, située dans le sud-ouest de la France, est une région idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un commerce ou un local commercial. Cette région dynamique offre de nombreux avantages pour les professionnels en quête d’un espace commercial adapté à leurs besoins.
Les atouts de la Gironde pour les commerçants
Un secteur viticole renommé
La Gironde est particulièrement renommée pour son secteur viticole, avec des vignobles de renommée mondiale comme ceux du Médoc et de Saint-Émilion. Ces vignobles attirent chaque année de nombreux touristes, contribuant ainsi à renforcer l’économie locale et à créer un environnement propice au développement des commerces.
Un littoral attractif
La région bénéficie également d’un littoral attractif, avec le bassin d’Arcachon et ses plages. Ces atouts touristiques attirent une clientèle diversifiée et renforcent l’attractivité des commerces locaux.
Bordeaux, un moteur économique
Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est un véritable moteur économique pour la région. La ville est en constante évolution et accueille de nombreux projets urbains et zones d’activités en développement. Les entreprises qui choisissent de s’implanter à Bordeaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines. De plus, la ville est facilement accessible, grâce à son aéroport international, sa gare TGV et son réseau autoroutier.
La Gironde : une qualité de vie exceptionnelle pour les commerçants et leurs clients
La Gironde offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses espaces verts, ses plages et son patrimoine culturel. Les commerçants qui choisissent d’acquérir un local commercial dans cette région bénéficient d’un environnement de travail agréable, propice à l’épanouissement professionnel et personnel. Les infrastructures de qualité et la bonne desserte en transports en commun facilitent les déplacements et renforcent l’attractivité de la région pour les commerces et leurs clients.
Les meilleurs endroits pour acquérir un commerce ou un local commercial en Gironde
Bordeaux, la perle de l’Aquitaine
Bordeaux est une ville en constante évolution qui offre de nombreux avantages aux investisseurs souhaitant y acquérir un commerce ou un local commercial. La ville est réputée pour son riche patrimoine culturel, son accessibilité et ses zones d’activités en développement. Les commerçants qui choisissent d’acheter un local à Bordeaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’une proximité immédiate avec les commodités urbaines.
Le centre-ville de Bordeaux est particulièrement prisé pour son cadre de vie agréable et son trafic piétonnier élevé. Les commerces qui s’y implantent profitent d’une clientèle diversifiée et d’un environnement professionnel stimulant. De plus, la ville est en constante évolution, avec de nouveaux projets urbains et des zones d’activités en développement, comme Bordeaux Euratlantique, qui offrent des opportunités d’achat intéressantes.
Le bassin d’Arcachon, le joyau de l’Atlantique
Le bassin d’Arcachon est une destination de choix pour les investisseurs souhaitant acquérir un commerce ou un local commercial en Gironde. Cette zone, réputée pour ses plages, sa dune du Pilat et ses fruits de mer, offre un environnement professionnel très attractif. Grâce à son emplacement privilégié sur le littoral atlantique, elle constitue un hub d’activités touristiques et économiques.
Le bassin d’Arcachon bénéficie d’infrastructures modernes et de services essentiels, créant un cadre propice au développement des affaires. De plus, la présence de lignes de bus et de trains facilite non seulement les déplacements vers et depuis Bordeaux, mais aussi l’accès aux autres villes de la région, renforçant ainsi la connectivité régionale.
Les facteurs clés pour réussir l’achat d’un commerce ou d’un local commercial en Gironde
Pour réussir votre projet d’achat d’un commerce ou d’un local commercial en Gironde, il est important de prendre en compte plusieurs facteurs clés. Tout d’abord, l’emplacement de votre local est déterminant pour votre visibilité, votre accessibilité et votre attractivité. Prenez le temps de bien étudier les différentes options qui s’offrent à vous, en fonction de votre secteur d’activité et de votre public cible.
Ensuite, la surface et l’agencement de votre local sont des éléments essentiels pour garantir le bien-être et la productivité de vos employés. Veillez à choisir un espace de travail adapté à vos besoins et à vos contraintes, en termes de nombre de postes de travail, d’espaces de réunion et de détente, et de rangements.
Enfin, le prix d’achat et les charges sont des critères à ne pas négliger lors de l’achat d’un local commercial en Gironde. Assurez-vous de bien évaluer votre budget et de comparer les différentes offres disponibles sur le marché, afin de trouver la solution la plus adaptée à votre situation financière.
RCG Bordeaux, votre partenaire pour l’achat de commerces ou de locaux commerciaux en Gironde
Pour vous accompagner dans votre projet d’achat de commerces ou de locaux commerciaux en Gironde, faites confiance à RCG Bordeaux, le spécialiste de l’immobilier d’entreprise dans la région. Notre agence vous propose un large choix de locaux commerciaux à acheter, répondant aux besoins et aux budgets des professionnels.
En faisant appel à RCG Bordeaux, vous bénéficiez d’un service personnalisé et de qualité, qui vous garantit une transaction sécurisée et optimisée. Nous vous conseillons à chaque étape de votre projet, de l’analyse de vos besoins à la signature de l’acte de vente, en passant par la visite des locaux, la rédaction de l’offre et le suivi administratif. Grâce à notre expertise et notre connaissance approfondie du marché immobilier en Gironde, RCG Bordeaux est le partenaire idéal pour réussir votre projet d’achat de commerces ou de locaux commerciaux.
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