LOCAL D'ACTIVITE 400 M² BORDEAUX
BORDEAUX CHARTRONS A LOUER Local d'activité de 400 m² environ en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, comprenant 310 m² d'entrepôt avec système aération haute performance et de 90 m² de bureaux. porte sectionnelle 3.5 x4 manuelle. Belles prestations. Pas de droit d'entrée ni de sortie. Disponibilité immédiate.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 1 916 M²-ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
A proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités d'une surface de 1 916 m² environ, sur un site clos et sécurisé.
Isolation bardage double peau, hauteur libre : 4 à 6,7 m, dalle béton, stockage extérieur, triphasé, rideau métallique L4,5 x H4m.
Bureaux cloisonnés, prises RJ45, fibre optique, salle de réunion, espace détente, cuisine. Local technique. Sanitaires privatifs.
Accès PL et VL, parking.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 2 116 M² - BORDEAUX ACHARD PROCHE ROCADE PONT AQUITAINE
Au sein d'un bâtiment indépendant, situé en partie sur un terrain appartenant au Grand Port Maritime de Bordeaux, composés d’entrepôts et de bureaux, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2 116 m² composé d’un entrepôt de 1 800 m² auquel s’ajoutent des bureaux et un bloc sanitaire d’environ 316 m².
Portail métallique, pont roulant, bureaux, accueil, salle de repos, sanitaires. Climatisation, locaux éligibles à la fibre optique, baie de brassage.
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 408 M² - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
Au sein du Parc d'activités Descartes à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la location un local d'activités de 408 m² environ dont 367 m² d'atelier stockage.
Bureaux, cuisine, sanitaires privatifs.
Climatisation réversible.
Parking
Portail automatique
Site sécurisé
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A LOUER - LOCAL D ACTIVITES 694 M² ARTIGUES PRES BORDEAUX
Au sein du Parc d'activités Descartes à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la location un local d'activités de 694 m² composé de 594 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux avec sanitaires.
Rideau métallique : h 3,00 m x l 3,20 m
Structure métallique avec une porte vitrée et deux fenêtres
Hauteur sous poutre : 2,65 m à 3,62 m
Sanitaires : H/F
Sol entrepôt béton
Mur : peinture
Plafonds : dalles isolantes
Nombre de bureaux : 1
Chauffage électrique
Locaux éligibles à la fibre optique
Parking commun, portail automatique, site sécurisé
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 854 M² - BORDEAUX CHARTRONS
A BORDEAUX, proche des Boulevards dans le quartier des Chartrons, RCG vous propose à la location un local d'activités de 854 m² comprenant 427 m² d'entrepôt et 427 m² au 1er étage de bureaux sur un site clos et sécurisé.
Hauteur 4.10 m, rideau métallique 2.5 x 2.5m, rackage sur 2 niveaux, radiateurs électriques et aérothermes.
Locaux sociaux et salle de repos. Bureaux cloisonnés avec faux plafond, courant faible. Fibre optique.
Possibilité de changer de destination
Accès PL
Parking extérieur en foisonnement
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A LOUER - ENTREPÔT BUREAUX DE 1 332 M² BORDEAUX BOULEVARDS
Situé à proximité de la rocade sortie 21, proche des Boulevards de Bordeaux, RCG vous propose à la location 1 332 m² composé d'un local d'entrepôt de 1 101 m² et de bureaux de 231 m² environ.
Isolation double peau, 11 portes à quais, 1 porte sectionnelle avec rampe d'accès. Hauteur 6 à 8 m. Charge au sol : 2T/m².
Chambre froide positive de 200 m² environ
Bureaux d'accompagnement climatisés
Accès PL
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 380 M² - BORDEAUX CENTRE VILLE
A Bordeaux, proche de la piscine Judaïque, RCG vous propose un local d'activités d'une surface de 380 m² environ avec porte sectionnelle électrique comprenant 15 m² de bureaux et environ 50m² de locaux sociaux
Site sécurisé.
Accès petit porteurs et VL
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A LOUER - LOCAL MIXTE DE 300 M²- BORDEAUX NORD
A proximité de la rocade sortie 4 à Bordeaux, RCG vous propose un local mixte en réhabilitation d'une surface de 300m²
Local livré brut de béton et fluides en attente.
Accès petits porteurs.
Produit rare, idéal pour du commerce de gros, bénéficiant d'une bonne visibilité sur axe passant, places de parking, site clos.
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Location Entrepôts, Locaux d’activités à Bordeaux
Vous recherchez une location d’entrepôts, de locaux d’activités ou d’entrepôts logistique à Bordeaux ? RCG Bordeaux, expert en immobilier d’entreprise à Bordeaux, vous accompagne dans votre projet et vous propose les meilleures offres d’entrepôts et locaux d’activités à Bordeaux. Découvrez toutes nos offres :
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Qu’il s’agisse d’entrepôts ou de locaux à usage artisanal ou industriel, RCG Bordeaux est en mesure de vous apporter des solutions.
Pourquoi louer un entrepôt/local d’activités à Bordeaux ?
S’immerger dans la culture bordelaise
La belle endormie, le Port de la lune, … Nombreux furent les sobriquets donnés à la capitale de la Nouvelle-Aquitaine. Plus de 257 000 personnes habitent Bordeaux ce qui la comme la neuvième commune de France après Strasbourg et avant Lille.
Ayant survécu à son histoire, la ville de Bordeaux est l’une des mieux conservées du pays. Deuxième ville de France à abriter le plus de monuments historiques, sa richesse patrimoniale est universellement reconnue. En 2017, la cité a été élue « ville la plus tendance du monde » par le guide Lonely Planet.
La même année, Bordeaux s’est hissée en tête du palmarès des villes où les Français rêvent de travailler. Pour 76 % des personnes interrogées, le climat ensoleillé, la proximité avec la mer et surtout l’impressionnante culture sont des atouts non négligeables.
Depuis la mise en service de la LGV, il est désormais possible de rejoindre Paris à partir de Bordeaux en seulement deux heures. C’est ainsi que de plus en plus de Franciliens font le choix de s’installer à Bordeaux.
Capitale mondiale du vin, la cité girondine regorge d’activités en lien avec la vigne et la viticulture : « Bordeaux fête le vin », séances de dégustation, tourisme œnologique, …
La métropole bordelaise attire chaque année environ 12 000 nouveaux foyers, séduits par le cadre de vie et les atouts de la ville et du département.
Un environnement favorable pour les entreprises
En 2019, 33 800 entreprises ont choisi Bordeaux pour développer leurs activités commerciales. Parmi celles-ci 7 277 venaient d’être créées.
Première agglomération française dans le domaine de l’informatique appliqué à la santé, la métropole bordelaise a fait des nouvelles technologies son cheval de bataille.
De fait, les activités informatiques et les télécommunications représentent le fleuron de l’économie bordelaise. Suite à l’installation de grands groupes tels que Cdiscount, CGI ou Atos, c’est la métropole tout entière qui vibre au rythme des 0 et des 1.
Les services marchands, avec environ 40,7 % des parts du marché, comptant notamment 15 128 commerces et 18146 établissements artisanaux.
Conséquence du dynamisme économique de l’aire métropolitaine bordelaise, trouver un local à Bordeaux requiert l’appui d’un professionnel de l’immobilier. Afin de les aider à trouver un local d’activités ou un entrepôt bien situé, RCG est au service des entrepreneurs.
Quel est le meilleur emplacement pour mon local d’activités/entrepôt à Bordeaux ?
Pour les professionnels, l’emplacement géographique du local logistique est un point essentiel. Sachant que 75,5 % des entreprises bordelaises exercent dans la prestation de services, chaque mètre carré compte. Sans une excellente position géographique, acheminer les biens vers leurs destinataires sera extrêmement difficile. De même, la réception des colis ou des matières premières risque d’être compromise.
Limitrophe de Bordeaux, la commune de Mérignac est la deuxième ville la plus peuplée de Gironde, avec plus de 72 000 habitants. Abritant l’aéroport de l’agglomération, c’est une localisation de choix pour les entreprises en quête de local à Bordeaux. A proximité, Le Haillan est une commune également attractive.
Bénéficiant de la mitoyenneté le l’autoroute A63, la ville de Cestas est un pôle logistique reconnu. Leclerc et Antalis y ont installé leur centrale d’achat. Cdiscount, Carrefour, Décathlon ou Jouéclub y occupent des entrepôts de taille significative.
Proche de la métropole bordelaise, la commune de Canéjan offre des opportunités intéressantes en termes de locaux d’activités. Le nord de l’agglomération, avec des villes comme Blanquefort, et Bruges (Zone de frêt), la rive droite avec notamment Bassens, Lormont, Beychac-et-Caillau, Saint-Loubès ou Montussan, complètent avantageusement les solutions proposées par le territoire.
Quels sont les prix au m² en location des locaux d’activités et des entrepôts à Bordeaux ?
À la recherche d’un local d’activités à Bordeaux ? Dans les bâtiments neufs, le loyer au mètre carré oscille entre 70 et 95 € HT/HC/m²/an. Pour les locaux de seconde main les valeurs varient entre 50 et 80 € HT/HC/m²/an.
S’agissant de la location d’entrepôts, les loyers sont relativement abordables. En moyenne, comptez entre 45 et 55 € HT/HC/m²/an dans le neuf et 40 à 55 € HT/HC/m²/an pour le seconde main.
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