A VENDRE A LOUER - BUREAUX 613 M² - MERIGNAC CADERA
Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère.
Parking extérieur privatif.
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A VENDRE - BUREAUX NEUFS 388 M² DIVISIBLES - MERIGNAC VERT CASTEL 2
Au sein du programme neuf EOLE PARK, composé de 3 bâtiments d'activités et 1 bâtiment de bureaux à l'architecture contemporaine, RCG vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux de 166,18 m² et 222,33 m² divisibles.
Les 3000 m² d'espaces verts garantissent une belle qualité de vie professionnelle aux employés.
16 places de stationnement, local vélos 42 m².
Situé à Mérignac, à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac dans le Parc d'Activités Vert Castel 2.
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A VENDRE A LOUER - BUREAUX NEUFS DE 4 941 M² DIVISIBLES DES 250 M² - MÉRIGNAC AÊROPORT
RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m².
Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo.
Bureaux aux prestations haut de gamme.
Labellisation BREEAM
Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.
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A VENDRE - BUREAUX 156 m² - MERIGNAC SOLEIL
A proximité immédiate de Mérignac Soleil, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant de plain-pied de 156 m² sur une parcelle de 490 m², à usage de bureaux.
Possibilité de normes ERP.
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Achat de bureaux à Mérignac
Vous recherchez des bureaux à acheter à Mérignac ? RCG Bordeaux, expert en immobilier d’entreprise à Mérignac et en Gironde, vous accompagne dans votre projet et vous propose les meilleures offres de bureaux à Mérignac.
Découvrez toutes nos offres de Bureaux à acheter sur Mérignac et sa région :
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Achat de bureaux à Mérignac : opportunités et conseils
L’achat de bureaux à Mérignac représente une opportunité stratégique pour les professionnels. Située à proximité de Bordeaux, Mérignac se distingue par son dynamisme économique et offre des perspectives uniques pour ceux qui cherchent à investir dans des espaces de travail ou à y établir leur activité professionnelle.
Pourquoi choisir Mérignac pour l’achat de bureaux ?
- Dynamisme économique et proximité avec Bordeaux : Mérignac, grâce à sa proximité avec Bordeaux, bénéficie d’un rayonnement économique important.
- Qualité de vie et attractivité : la qualité de vie à Mérignac, avec ses espaces verts comme le Parc de Bourran, contribue à un environnement de travail agréable. Les infrastructures de qualité et la bonne desserte en transports en commun rendent la ville attrayante pour les entreprises et leurs employés.
- Croissance démographique et projets urbains : la croissance démographique de Mérignac et ses projets d’urbanisme, comme le développement de nouveaux quartiers, créent un environnement propice à l’expansion des affaires et à l’augmentation de la valeur immobilière.
Investir dans un Bureau à Mérignac : avantages et facteurs clés
Investir dans un bureau à Mérignac offre une combinaison unique d’avantages personnels et économiques. D’une part, l’achat d’un bureau vous confère un contrôle total, vous permettant d’aménager et de personnaliser l’espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise, sans les contraintes d’un bail de location. Cette approche assure une stabilité financière, éliminant les incertitudes liées aux fluctuations des loyers et aux renouvellements de bail, tout en offrant un potentiel de plus-value significative dans un marché immobilier en croissance.
D’autre part, la vitalité économique de Mérignac, caractérisée par ses zones d’activités dynamiques, crée un environnement riche pour les entreprises et les investisseurs. La stabilité du marché immobilier à Mérignac renforce l’attrait pour les investissements, avec des facteurs tels que l’emplacement, la surface du local, et la visibilité jouant un rôle clé dans la détermination de la valeur d’un bureau. Mérignac offre un terrain fertile, soutenu par une économie robuste et un marché immobilier prometteur.
Quels sont les meilleurs quartiers pour investir pour acheter son bureau à Merignac
Acheter son bureau au centre-ville de Mérignac
Avec son ambiance dynamique et son accès facile, le centre-ville offre une excellente visibilité et une proximité immédiate avec les commodités urbaines. Les entreprises ici bénéficient d’un trafic piétonnier élevé et d’une clientèle diversifiée.
Zone commerciale de Mérignac Soleil
Cette zone est particulièrement adaptée aux entreprises qui recherchent une grande visibilité. Avec sa concentration de commerces et de services, Mérignac Soleil attire un grand nombre de visiteurs quotidiennement, offrant ainsi une excellente opportunité pour les entreprises de se faire connaître. C’est un emplacement de choix pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d’une forte fréquentation.
Parc d’activités de Mérignac
Parfait pour les entreprises spécialisées et celles opérant dans le secteur B2B. Ce parc d’activités est conçu pour accueillir des entreprises nécessitant des espaces plus vastes et des infrastructures spécifiques. Il est idéal pour les entreprises technologiques, les startups, les entreprises de recherche et développement, ainsi que pour les sociétés ayant besoin d’espaces de bureaux combinés à des installations de production ou de logistique.
Zone Cadera
Investir dans des bureaux dans la zone Cadera à Mérignac représente une opportunité stratégique. Cette zone, en plein essor économique, offre un environnement professionnel très attractif. Grâce à son emplacement privilégié à proximité de l’aéroport, elle constitue un hub d’activités. De plus, la présence du tramway facilite non seulement les déplacements vers et depuis l’aéroport, mais aussi l’accès au centre-ville de Bordeaux et à ses environs, renforçant ainsi la connectivité régionale. En outre, la zone Cadera bénéficie d’infrastructures modernes et de services essentiels, créant un cadre propice au développement des affaires
Zone Vert Castel
La zone Vert Castel à Mérignac est une zone d’activité économique qui se distingue par son engagement envers le développement durable et son intégration avec l’agenda 21 de la ville. Elle a été conçue pour respecter un projet environnemental tout en permettant de développer des activités au profit des habitants du territoire. Environ 40% de la superficie de la zone est dédiée aux espaces verts, ce qui témoigne de son engagement paysager. C’est le lieu idéal pour acheter son bureau à Mérignac.
Le domaine de Pelus
Acheter un bureau au Domaine de Pelus à Mérignac offre de nombreux avantages. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de l’aéroport Bordeaux Mérignac et de la ligne de tramway A, offrant ainsi une accessibilité optimale. Situé en face de l’aéroport, il bénéficie également d’une visibilité de premier ordre pour les entreprises. De plus, le cadre de travail est agréable grâce à l’environnement vert et paisible du parc arboré qui l’entoure. En termes d’accessibilité, il est situé à proximité de l’autoroute A630 (rocade bordelaise). De plus, la zone bénéficie de perspectives de développement futurs, renforçant ainsi le potentiel de valorisation de l’investissement.
Chacun de ces quartiers offre des avantages uniques en fonction du type d’entreprise et des besoins spécifiques en matière d’investissement immobilier. Le choix du quartier idéal dépendra de la nature de l’entreprise, de son public cible et de ses objectifs commerciaux à long terme.
Pourquoi faire confiance à RCG Bordeaux pour acheter son bureau à Mérignac ?
Mérignac est un pôle économique majeur de la métropole bordelaise, qui accueille de nombreuses entreprises, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de la santé et du numérique. Si vous cherchez à acheter un bureau à Mérignac, vous pouvez faire confiance à RCG Bordeaux, le spécialiste de l’immobilier d’entreprise dans la région.
RCG Bordeaux, un partenaire de confiance pour acheter votre bureau à Mérignac
En faisant appel à RCG Bordeaux, vous bénéficiez d’un service personnalisé et de qualité, qui vous garantit une transaction sécurisée et optimisée. RCG Bordeaux vous conseille à chaque étape de votre projet, de l’analyse de vos besoins à la signature de l’acte de vente, en passant par la visite des locaux, la rédaction de l’offre, le montage financier, le suivi administratif…
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