A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT BUREAUX 930 M² - MERIGNAC
Au cœur du Parc Kennedy à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et du tram A, sur un foncier de 1749 m², RCG vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf indépendant développant environ 930 m² sur 2 niveaux élevés sur parkings.
2 terrasses à chaque niveau, toiture photovoltaïque.
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A LOUER - BUREAUX 2122 M² DIVISIBLES - MERIGNAC CHEMIN LONG
Dans la zone tertiaire du Chemin Long, à proximité de la rocade, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dès 85m².
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A LOUER - BUREAUX MODULABLES 135 M² - MERIGNAC CHEMIN LONG
Au sein d'un parc tertiaire de bon standing secteur Chemin Long, à proximité de la rocade sortie 12, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel et lumineux de 135 m².
Parking extérieur à disposition.
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A LOUER - BUREAUX 548 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 153 M² - MERIGNAC PROCHE AEROPORT SORTIE 11 B TRAM A
Au sein d'un immeuble de bon standing à Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux cloisonnés en RDC et en R+1.
RDC : 160.42 m² cuisine salle de réunion SOUS OPTION
et 235.91 m² cuisine, climatisation réversible
1er : 153.15 m² bureaux cloisonnés, climatisation réversible, 1 cuisine, câblage informatique
Places de parking/lot
A proximité de l'aéroport et de la rocade.
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A LOUER - BUREAUX 746 M² DIVISBILES A PARTIR DE 306 M² - MERIGNAC PROCHE TRAM A ET AEROPORT
Au cœur du poumon tertiaire de Mérignac, à proximité immédiate de la ligne de tram A reliant l'aéroport au centre-ville de Bordeaux, RCG vous propose deux surfaces de bureaux au sein du bâtiment LA TOUR :
Au 3ème étage, une surface de bureaux de 306.55 m² : cloisonnée et open space, salle de réunion vitrée, salle serveur/archives, zone prête à recevoir un coin cuisine.
Au 5ème étage, une surface de bureaux de 440.29 m² : cloisonnement bureaux et salles de réunion (3 à 19 places) vitrage toute hauteur, 2 zones d'open space, une cuisine équipée, salle serveur/stock.
Salle de sport commune à l'immeuble.
Places de parking couvertes et communes.
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A LOUER - BUREAUX LUMINEUX DE 710 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 32 M² - MERIGNAC CHEMIN LONG
Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à proximité immédiate de la rocade sortie n°11 et du centre commercial MERIGNAC SOLEIL, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et rénovés.
Division possible sur certains lots.
Possibilité de normes ERP et travaux.
A proximité de la ligne Tram A " Chemin Long"
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A LOUER - BUREAUX ET STOCKAGE LEGER 367 M² - MERIGNAC ZONE DU PHARE
Zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un immeuble avec accès indépendant de plain-pied d'environ 367 m² à usage de bureaux et de stockage léger / atelier.
Possibilité de normes ERP.
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A LOUER - BUREAUX RENOVES 1262 M² DIVISIBLES - MERIGNAC CADERA SUD
Au sein du parc Cadera Sud à Mérignac, RCG vous propose à la location plusieurs lots de bureaux rénovés et climatisés à partir de 204 m² dans un immeuble sécurisé aux prestations haut de gamme (RT 2012). Possibilité de normes ERP.
Environnement verdoyant avec tables de pique-nique - Parking extérieur.
A proximité de services de restauration.
Proche de la rocade, de la ligne de tram A et de l'aéroport.
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A LOUER - BUREAUX 425 M² - MERIGNAC PROCHE AEROPORT ROCADE SORTIE 11
Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à proximité immédiate de la rocade sortie n°11 , RCG vous propose à la location une surface de bureaux :
Bâtiment D : une surface de 425 m² au 1er étage (division sur étude)
Open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine privative
A proximité de la ligne Tram A " Caroline Aigle" et de l'aéroport.
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A LOUER - BUREAUX 1 288 M² DIVISIBLES - MERIGNAC QUATRE CHEMINS
Au pied de la ligne de tram A au cœur de Mérignac, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux au sein d'un immeuble aux belles prestations.
Climatisation, câblage informatique, alarme, ascenseur PMR, parking
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A LOUER - BUREAUX 857M² DIVISIBLES - MERIGNAC PROCHE ROCADE
Au sein d'un parc tertiaire situé à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et de la rocade, RCG vous propose à la location des surfaces de bureaux cloisonnées et climatisées au sein d'un immeuble au parties communes soignées.
Un terrasse commune est accessible au 1er étage. Places de parking incluses.
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A LOUER - BUREAUX 66 M²- MERIGNAC BEAUDESERT
A Mérignac, dans zone tertiaire, à proximité de l'Aéroport et proche du centre hôtelier, RCG vous propose une surface de bureaux en R+1 de 66 m².
A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issartier"
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A VENDRE A LOUER - BUREAUX 613 M² - MERIGNAC CADERA
Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère.
Parking extérieur privatif.
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A LOUER - BUREAUX DE 150 M² - MERIGNAC CHEMIN DU PHARE
Au cœur de l’OIM Aéroparc de Mérignac, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² environ au 1er étage d'un immeuble neuf.
Salle de réunion, terrasse et cuisine partagées.
Parking sécurisé
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A LOUER - BUREAUX 125 M² - MERIGNAC JAMES WATT
A louer, au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing RCG vous propose au 1er étage, une surface de 125 m².
Locaux climatisés
Parking
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A LOUER - BUREAUX DE 300 M² ENVIRON - MERIGNAC MONDESIR
Le long d'une avenue passante de Mérignac, à proximité du parc de Bourran, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² environ , en R+1.
Bureaux cloisonnés, cuisine, salles de réunion, câblage informatique
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A LOUER - BUREAUX 130 M² - LE HAILLAN PROCHE ROCADE
Au sein du Parc Heliopolis à Mérignac situé face à l'arrêt de tram A 'Le Haillan Rostand', RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de plain-pied entièrement rénové d'environ 744 m² composé de 3 lots avec patio intérieur aménagé.
Reste à louer un lot de 130 m².
Locaux lumineux livrés rénovés avec possibilité de normes ERP. 4 type R.
Parking extérieur à disposition inclus dans le loyer.
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A LOUER - BUREAUX 100 M² - MERIGNAC PARC CADERA SUD PROXIMITE AEROPORT
Au sein du parc Cadéra Sud, desservi par la ligne de Tram A reliant l'aéroport de Mérignac au centre-ville de Bordeaux, RCG vous propose à la location une surface de bureaux lumineuses de 100 m² en rez-de-chaussée.
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A LOUER - BUREAUX 139 M² - MERIGNAC CHATEAU ROUQUEY
Au sein de la zone Chateau Rouquey à proximité immédiate du tram et de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 139 m² au rez-de-chaussée.
Bureaux cloisonnés, salles de réunion.
Parking.
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A LOUER 45EME PARALLELE - BUREAUX NEUFS 204 M² - MÉRIGNAC AÊROPORT
RCG vous propose à la location au sein de l'immeuble TURIN de 4 646 m², un dernier plateau de bureaux de 204 m².
Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo.
Bureaux aux prestations haut de gamme.
Labellisation BREEAM
Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.
Découvrez cette offre en vidéo :
https://youtu.be/1zj5zV14g7M
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A LOUER - BUREAUX 521 M² DIVISIBLES - MERIGNAC AEROPORT
Au cœur d’un parc tertiaire arboré à proximité immédiate de l'aéroport et de la ligne de tram A, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux rénovés. Aménagement en open space ou bureaux cloisonnés.
Visibilité axe aéroport. Places de parking en foisonnement.
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A LOUER - BUREAUX DE 550 M² DIVISIBLES- MERIGNAC PROCHE ROCADE SORTIE 11 ET TRAM A
Au pied de la rocade et du tramway, RCG vous propose à la location 3 surfaces de bureaux réunissables en RDC + étage.
Climatisation réversible, faux plafond, système alarme, accès livraison, sanitaires privatifs, kitchenette, parking extérieur libre.
Travaux de rafraichissement en cours
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A LOUER - BUREAUX NEUFS 2 012 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 167 M² - MERIGNAC VERT CASTEL 2
A louer, RCG vous propose, au sein d’un immeuble neuf de 2 012 m² de bureaux en R+2, des plateaux livrés aménagés en open space et bénéficiant de prestations de qualité. ERP 5eme catégorie, ascenseur, climatisation double flux, local vélo, site clos et sécurisé.
64 places de parking (loyer en sus)
Surfaces disponibles à partir de 167 m².
Un bâtiment indépendant proposant 690 m² de cellules commerciales dédiées à la restauration et divisibles en 2 lots de 310 m² et 380 m² complète ce site. Terrasse privative.
24 places de parking (loyer en sus).
Idéalement situé à Mérignac, dans le Parc Vert Castel 2 et à proximité de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.
Visibilité de premier ordre sur le nouveau rond-point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault.
A proximité de la rocade et de lignes de bus.
Découvrez cette offre en vidéo :
https://youtu.be/BFu_zGvsfMs
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A LOUER - BUREAUX RENOVES 107 M² RDC - MERIGNAC AEROPORT
Au sein du parc tertiaire Bagatelle à Mérignac, proche de l'Aéroport, RCG vous propose à la location une surface de bureaux rénovée de 107 m² en rez-de-chaussée.
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A LOUER - BUREAUX 100 M² ENVIRON DIVISIBLES- MERIGNAC PROCHE ROCADE
A proximité de la rocade sortie 9 à Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës au 1er étage.
Parking privatif.
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A VENDRE A LOUER - BUREAUX NEUFS DE 4 941 M² DIVISIBLES DES 250 M² - MÉRIGNAC AÊROPORT
RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m².
Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo.
Bureaux aux prestations haut de gamme.
Labellisation BREEAM
Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.
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A LOUER - BUREAUX LUMINEUX 141 M² - MERIGNAC CADERA SUD
Au sein du Parc tertiaire Cadéra sud, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'arrêt de tram A (Cadéra-Issartier), RCG vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux mitoyens en open space de 141.70 m².
8 places de parking extérieur.
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A LOUER - BUREAUX 1 364 M² DIVISIBLES - MERIGNAC ZONE VERT CASTEL
Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un immeuble aux normes ERP5.
Bureaux cloisonnés et aménagés, climatisation réversible, fibre optique, terrasse végétalisée, parking.
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A LOUER - BUREAUX ERP 400 M² - MERIGNAC ZONE CHÂTEAU ROUQUEY
Au sein de la zone Chateau Rouquey à proximité immédiate du tram et de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de plain-pied d'environ 400 m² pouvant accueillir des centres de formation.
15 places de parking
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A LOUER - BUREAUX DE 390 M² -ZI DU PHARE
Au sein de la zone industrielle du phare, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant de 390 m² sur une parcelle de près de 2 500 m² avec 27 places de stationnement.
Les locaux seront loués rénovés !
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A LOUER - BUREAUX 208 M² - MERIGNAC PROCHE AEROPORT
A proximité de l'aéroport de Mérignac et du tram A, RCG vous propose à la location au sein d'un immeuble indépendant de bon standing une surface de bureaux de 208 m².
8 emplacements de parking extérieur non couvert.
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A LOUER - BUREAUX DE 255 M² - MERIGNAC ST EXUPERY
Dans la zone d'activité de St Exupéry, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 255 m² environ répartie sur 2 niveaux.
câblage RJ45, climatisation réversible, baie de brassage.
Rénovation prévue au RDC.
17 places de parking sécurisées avec portail manuel.
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A LOUER - BUREAUX AMENAGES 290 M² - MERIGNAC LE HAILLAN
Au sein du Parc Heliopolis à Mérignac situé face à l'arrêt de tram A 'Le Haillan Rostand', RCG vous propose à la location un plateau aménagé de plain-pied d'environ 290 m² agrémenté de 8 places de parking.
Ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant et d'un patio intérieur commun.
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A LOUER - BUREAUX DE 381 M² DIVISIBLES - MERIGNAC ZONE VERT CASTEL
Au sein d'un immeuble neuf sécurisé en R+2 situé dans la zone Vert Castel à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location deux lots de bureaux lumineux, climatisés et câblés de 274 m² et 107 m², aménagés en open space.
Bail flexible.
Parking couvert sous l'immeuble.
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A LOUER - BUREAUX INDEPENDANTS - 1141 M² DIVISIBLES - MERIGNAC LE HAILLAN
Au sein d'un parc tertiaire situé au pied du tramway A et proche rocade, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de plain-pied à usage de bureaux, entièrement rénovés et aménagés.
Grand patio intérieur, locaux lumineux, 38 places de parking extérieures
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A LOUER - 2269 M² DE BUREAUX DIVISIBLES - MERIGNAC AEROPORT
A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et à 900 m de la rocade sortie 12, au sein d'un ensemble immobilier récent de bon standing, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale de 2262 m² divisible à partir de 390 m².
Site clos avec parking couvert / extérieur.
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A LOUER - BUREAUX 128 M² DIVISIBLES - MERIGNAC ZI DU PHARE
Au au sein de la ZI du Phare à Mérignac, RCG vous porpose à la location deux surfaces de 64 m² chacune en RDC et 1er étage .
Bureaux climatisés, câblés, parking disponible.
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Bureaux Merignac 1489.5m²
Au cœur de l'Europôle Santé , dans l'immeuble neuf Le First, RCG vous propose à la location des bureaux de 1 500 m² environ divisibles dès 500 m².
Parking sécurisé.
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A LOUER - BUREAUX 1 053 M² - MERIGNAC PROCHE AEROPORT
A proximité de l'aéroport de Mérignac et du tram A, RCG vous propose à la location au sein d'un immeuble indépendant de bon standing une surface de bureaux de 1 053 m².
Plateau en très bon état, déjà cloisonné et câblé.
75 places de parking
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A LOUER - BUREAUX AUX NORMES PMR - MERIGNAC AEROPORT
Au sein d'un ensemble immobilier de 2008 composé de 2 bâtiments de 5 000 m², nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux flexibles et lumineuses en rdc et en étage.
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A LOUER -BUREAUX 96 M² - MERIGNAC
Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate rocade sortie 10, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 96m² environ en RDC.
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A LOUER - AU SEIN D'IMMEUBLES MIXTES A CONSTRUIRE BUREAUX DE 922 m² DIVISIBLE A PARTIR DE 51 M²- MERIGNAC A 5 MINUTES DE L'AÉROPORT
Sur axe passant à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la rocade, RCG vous propose à la location au sein d'immeubles à construire à usage d'activités / bureaux et commerce développant une surface de 2 104 m² sur 3 niveaux.
Bâtiment B : bureaux en R+1 et R+2 totalisant 922 m² divisibles dès 51 m²
Cellule B-11 sous option
Fluides en attente, faux plafond et luminaire, sol quartz.
31 places de parking à se répartir.
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A LOUER - BUREAUX DE 283 M² - MERIGNAC PARC INNOLIN
Au sein d'un joli parc tertiaire sécurisé et arboré, à proximité de l'aéroport de Bordeaux et du secteur hôtelier, nous vous proposons à la location un plateau livré rénové d'environ 283 m² bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur lac.
A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Cadéra-Issartier"
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A LOUER - BUREAUX DE 84 M² - MERIGNAC PARC INNOLIN
A louer au sein d'un joli parc tertiaire sécurisé et arboré, à proximité de l'aéroport de Bordeaux et du secteur hôtelier, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux livré rénové selon les besoins du futur locataire (hors courants faibles).
A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issartier"
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A LOUER - BUREAUX RENOVES DE 69 M² - MERIGNAC PARC INNOLIN
Au sein d'un joli parc tertiaire sécurisé et arboré, à proximité de l'aéroport de Bordeaux et du secteur hôtelier, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux livré rénové selon les besoins du futur locataire (hors courants faibles).
A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Cadera-Issartier"
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A LOUER - BUREAUX INDIVIDUELS OU PARTAGES EN COWORKING - MERIGNAC AEROPORT
Au sein du parc d’affaires international au cœur de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, dans un bâtiment prime écoresponsable à l’architecture moderne, labellisé BREEAM niveau Good, 2 200 m² de bureaux ou espaces de travail à louer répartis sur 2 niveaux.
Plus de 250 m² d’espaces de coworking
5 box téléphoniques
3 salles de réunion pouvant accueillir 4 à 12 personnes
1 espace événementiel privatisable
Le complexe dont il fait partie intègre également l’hôtel 4* Sheraton, ainsi qu’un bar, un restaurant avec terrasse et un centre de congrès.
Idéalement situé, il est desservi par la nouvelle ligne de tramway arrêt "Lindbergh" qui permet de rallier le centre-ville de Bordeaux en 30 minutes et de se déplacer facilement et rapidement dans toute la métropole.
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Location de Bureaux à Mérignac
Vous recherchez une location de bureaux à Mérignac ? RCG Bordeaux, expert en immobilier d’entreprise à Mérignac et en Gironde, vous accompagne dans votre projet et vous propose les meilleures offres de bureaux à Mérignac.
Découvrez toutes nos offres de Bureaux à Mérignac :
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Mérignac, située dans le département de la Gironde, est une plaque tournante du dynamisme économique, notamment dans le secteur tertiaire. Sa proximité avec Bordeaux la rend particulièrement attrayante pour les entreprises à la recherche d’espaces de bureaux à louer. Grâce à son mix d’accessibilité, sa diversité de quartiers et sa connectivité par plusieurs modes de transport, établir ses bureaux à Mérignac est un choix stratégique.
Pourquoi choisir Mérignac pour votre location de bureaux ?
Mérignac : Hub Économique
Cette ville s’est affirmée comme un centre économique vital dans la riche région de la Nouvelle-Aquitaine. En accueillant un large éventail d’entreprises, allant des start-ups dynamiques aux sièges sociaux de multinationales, Mérignac joue un rôle fondamental dans le paysage économique régional.
Centre Stratégique pour les Affaires
Outre son industrie aéronautique, Mérignac s’est imposée comme une référence pour les entreprises du secteur tertiaire. L’effervescence des activités de services, de la technologie à la finance, renforce son image de ville stratégique pour la location de bureaux.
Accessibilité et Connectivité
Sa situation géographique avantageuse, à proximité de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la gare de Bordeaux-Saint-Jean, jumelée à des liaisons routières telles que la rocade de Bordeaux ainsi que la présence de ligne de tram rend Mérignac facilement accessible. Ces avantages garantissent une arrivée et un départ fluides pour les employés et les partenaires d’affaires.
Variété d’Options de Bureaux
Que vous soyez à la recherche d’un petit espace pour une start-up ou d’un grand plateau pour une entreprise plus grande, Mérignac offre une variété de bureaux à louer, s’adaptant ainsi aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
Écosystème Dynamique
La proximité de Mérignac avec d’autres villes prospères comme Bordeaux, Pessac, et Saint-Médard-en-Jalles crée un vaste bassin d’opportunités d’affaires et favorise la coopération entre les entreprises, garantissant ainsi un environnement professionnel vivant et productif.
Soutien Local et Vision Proactive
Avec son statut croissant de centre névralgique pour les entreprises, Mérignac jouit d’un soutien municipal actif, avec une vision résolument tournée vers l’avenir. Ces éléments, combinés à une économie solide, renforcent son pouvoir d’attraction, faisant d’elle une destination prisée pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique, propice à la croissance et à l’innovation.
Avantages d’installer ses bureaux à Mérignac
Un Cadre de Vie Exceptionnel pour les Équipes :
La qualité de vie à Mérignac impacte directement le bien-être des employés de votre bureau. Grâce à sa proximité avec les splendides plages de l’Atlantique, le Médoc et le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, Mérignac propose un cadre apaisant. Après des heures passées en bureau, quoi de mieux que de se détendre dans un environnement aussi ressourçant ?
Richesse Culturelle et Espaces Verts :
Mérignac, au-delà de ses bureaux et zones d’affaires, est un puits de richesse culturelle. Ses monuments historiques et ses espaces verts, notamment ses parcs et bois, deviennent des havres de paix pour les employés durant leurs pauses loin de leur poste de travail.
Rentabilité Financière :
Opter pour la location d’un bureau à Mérignac est synonyme d’économies. Que ce soit en termes de loyer annuel ou mensuel, les tarifs y sont souvent moins onéreux qu’à Bordeaux.
Bureaux Bien Équipés :
À Mérignac, chaque bureau est conçu pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Si vous cherchez des bureaux climatisés, avec des salles de réunion, des parkings privatifs ou même des étages entiers divisibles, Mérignac a tout ce qu’il faut pour satisfaire vos exigences professionnelles.
Proximité avec les Villes Voisines :
Mérignac n’est pas qu’une ville attractive pour ses bureaux. Grâce à sa situation stratégique, les opportunités de location de bureaux à Bordeaux ou Pessac sont à portée de main, permettant aux entreprises d’étendre facilement leur présence régionale.
Comment choisir ses bureaux à Mérignac ?
Lorsque vient le moment de chercher des bureaux à Mérignac, plusieurs critères essentiels méritent votre attention. Le choix de vos futurs locaux doit être en adéquation avec les besoins spécifiques de votre activité et de votre équipe. Voici quelques points-clés à prendre en compte pour une location réussie :
1. Surface, divisibilité et étages :
La surface des bureaux est le premier critère à considérer. Les bureaux divisibles sont idéaux pour les entreprises en pleine croissance, permettant d’ajuster l’espace au fil du temps. Si vous recherchez des bureaux sur plusieurs étages, assurez-vous que l’immeuble dispose d’une bonne circulation, avec des escaliers et ascenseurs de qualité.
2. Zone et cœur de Mérignac :
La localisation de vos bureaux est cruciale. Etre au cœur de Mérignac offre une accessibilité et une visibilité optimales. Cependant, selon la zone choisie, les prix de location peuvent varier. Vous pourriez souhaiter être plus proche de l’aéroport, du tram ou encore d’un parc. Définissez bien vos critères favoris.
3. Parking, Postes et Accessibilité :
Un parking collectif ou privatif est indispensable si votre équipe ou vos clients viendront en voiture dans vos futurs bureaux. Pensez également à la distribution des postes de travail. Est-ce qu’un espace ouvert convient ou avez-vous besoin de bureaux individuels ? L’accessibilité par d’autres moyens de transport est tout aussi importante : rocade, ligne de tram, ligne de bus, aéroport.
4. Climatisation, ascenseur et confort :
Si vos bureaux sont en étage, un ascenseur devient vite indispensable, pensez aux PMR. La climatisation garantit, quant à elle, un confort de travail appréciable pendant les saisons chaudes. Veillez à ce que chaque poste de travail bénéficie de ces commodités.
5. Configuration des Bureaux et Postes :
Le choix entre open-space ou bureaux fermés dépend de la nature de votre activité. La disposition des postes est cruciale pour favoriser la communication tout en garantissant l’intimité nécessaire. Considérez également des salles dédiées pour les réunions ou autres besoins.
6. Commodités, Locaux et Équipements :
Outre la surface et la zone, pensez aux équipements. Des bureaux avec kitchenette, espaces de détente ou parking privé peuvent faire toute la différence. La proximité de l’immeuble avec une offre de restauration ou de services est un plus indéniable.
En bref, la location de bureaux à Mérignac doit être une décision bien réfléchie. Que vous souhaitiez un simple bureau, plusieurs postes dans un espace ouvert ou un bureau divisible sur plusieurs étages, Mérignac a de quoi répondre à toutes vos attentes.
Quel est le rôle d’une agence d’immobilier professionnel à Mérignac pour la location de bureaux?
Lorsque vous sollicitez l’expertise d’une agence immobilière spécialisée en location de bureaux, telle que RCG Bordeaux, pour votre recherche de bureaux à louer à Mérignac, vous bénéficiez d’une prise en charge professionnelle et adaptée à vos besoins. Ceci vous assure de trouver le bureau répondant à vos critères, qu’il s’agisse de surface, d’emplacement au cœur de Mérignac, de budget, de loyer, d’étage ou même de spécificités comme des bureaux divisibles ou des bureaux avec parking. Grâce à notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier professionnel à Mérignac, vous êtes guidé avec précision vers des postes et des immeubles qui correspondent à votre vision. En optant pour notre expertise, vous maximisez vos chances de dénicher le bureau parfait, adapté à vos besoins, dans le dynamisme professionnel de Mérignac. Pour une consultation approfondie ou pour en savoir plus sur les bureaux disponibles, nous vous encourageons à nous joindre au 05 33 06 46 69 ou via notre plateforme en ligne.
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