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À vendre ou à louer
LOCAUX ERP 2350 M² - BORDEAUX CHARTRONS
  • Bureaux
  • Bordeaux 33300
  • 2 350 m² non divisibles
  • Loyer : 265€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
    Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP2114917
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
Secteur Chartrons et à deux pas des berges de Garonne, dans un environnement dynamique, RCG vous propose en BEFA ou en VEFA un immeuble de bureaux indépendant à construire en R+3 de 2350 m². Grande cour privatif et rooftop.

Permis de Construire obtenu et purgé de tous recours pour un projet d'école normes ERP 4 type R.
Prestations
. Projet neuf clé en main à construire
. Normes ERP 4 type R
. PC obtenu pour école
. Prestations à définir selon cahier des charges du preneur
. Cour privative
. Rooftop
. Surface parcelle : 958 m²
. Parking public à 50 m
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
R+3
2350m²
Bureaux
Conditions
Loyer : 265€ m²/an/HT/HC
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
Cours du Médoc (Ligne 45, Ligne TBNIGHT)
Cours du Médoc (Ligne B)
Accès rocade via sortie 4
A 20 min de l'aéroport de Bordeaux
A 20 min de la Gare St Jean
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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