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DISPONIBLE LE 31 mars 2026
À vendre ou à louer
BUREAUX AVEC VITRINE 132 M² - BORDEAUX HYPERCENTRE
  • Bureaux
  • Bordeaux 33000
  • 132 m² non divisibles
  • Prix de vente : 5 500€ m²/HT/HD
    Loyer : 300€ m²/an/HC
  • Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
    Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP886446
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
A LOUER très beaux bureaux de 132 m² utiles ayant fait l'objet d'une rénovation complète en hyper centre de BORDEAUX, proche de la Place GAMBETTA. Ces bureaux situés en RDC d'un bel immeuble bénéficient d'une vitrine et de plusieurs bureaux vitrés éclairés par un puits de jour, de murs en pierre et d'aménagements haut de gamme. Au sous sol présence d'une très belle salle de réunion avec sanitaires.
Prestations
. Immeuble en pierre
. Local commercial avec vitrine et rideau métallique
. Accès indépendant sur rue
. Rénovation récente
. Open space / bureaux cloisonnés au rdc
. Salle de réunion kitchenette et sanitaires au sous-sol
. WC au rdc
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Pierres apparentes / verrière
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Sous-sol
40m²
Bureaux
1
Rez-de-chaussée
92m²
Bureaux
Conditions
Prix de vente : 5 500€ m²/HT/HD
Loyer : 300€ m²/an/HC
Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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