DISPONIBLE LE 18 mois après travaux
À vendre ou à louer
BUREAUX NEUFS DE 4 941 M² DIVISIBLES DES 250 M² - MÉRIGNAC AÊROPORT
- Bureaux
-
Merignac 33700
-
4 941 m² divisibles à partir de 250 m²
-
Prix de vente : 3 000€ m²/HT/HD
Loyer : 155€ m²/an/HT/HC -
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1098859
Description
RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m².
Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo.
Bureaux aux prestations haut de gamme.
Labellisation BREEAM
Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.
Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo.
Bureaux aux prestations haut de gamme.
Labellisation BREEAM
Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.
Prestations
. Normes RT2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité de normes ERP
. Ascenseur normes PMR
. Plateaux divisibles en open space
. Faux plancher technique
. Sol moquette / faux plafond
. Système réversible climatisation/chauffage
. Isolation acoustique des façades
. Toiture terrasse en béton isolée et étanchée
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Fibre optique
. Parking sous-sol : 82 places
Parking Silo : 42 places
soit env 1 place /39 m²
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité de normes ERP
. Ascenseur normes PMR
. Plateaux divisibles en open space
. Faux plancher technique
. Sol moquette / faux plafond
. Système réversible climatisation/chauffage
. Isolation acoustique des façades
. Toiture terrasse en béton isolée et étanchée
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Fibre optique
. Parking sous-sol : 82 places
Parking Silo : 42 places
soit env 1 place /39 m²
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
4
Rez-de-chaussée
288m²
Bureaux
4
Rez-de-chaussée
261m²
Bureaux
4
Rez-de-chaussée
255m²
Bureaux
4
Rez-de-chaussée
255m²
Bureaux
4
Rez-de-chaussée
250m²
Bureaux
4
Rez-de-chaussée
288m²
Bureaux
4
1er étage
308m²
Bureaux
4
1er étage
273m²
Bureaux
4
1er étage
255m²
Bureaux
4
1er étage
255m²
Bureaux
4
1er étage
273m²
Bureaux
4
1er étage
308m²
Bureaux
4
2ème étage
308m²
Bureaux
4
2ème étage
273m²
Bureaux
4
2ème étage
255m²
Bureaux
4
2ème étage
255m²
Bureaux
4
2ème étage
273m²
Bureaux
4
2ème étage
308m²
Bureaux
Conditions
Prix de vente : 3 000€ m²/HT/HD
Loyer : 155€ m²/an/HT/HC
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
OUEST
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Prix de vente : De 1 733,16€ à 1 771,77€ m²/HT
Loyer : 140€ m²/an/HT/HC
Loyer : 140€ m²/an/HT/HC
A vendre a louer – derniers lots – bureaux 279 m² divisibles – tresses parc tertiaire fenelon
Tresses 33370
Surface
279 m² divisibles à partir de 138 m²
Loyer : 265€ m²/an/HT/HC
A vendre a louer – locaux erp 2350 m² – bordeaux chartrons
Bordeaux 33300
Surface
2 350 m² non divisibles
Prix de vente : 4 000€ m²/HT
Loyer : 230€ m²/an/HT/HC
Loyer : 230€ m²/an/HT/HC
A vendre a louer – ensemble erp neuf 1026 m² – bordeaux bastide
Bordeaux 33100
Surface
1 026 m² divisibles à partir de 289 m²