DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À vendre ou à louer
BUREAUX NEUFS 1763 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 336 M² - PESSAC EUROPARC
- Bureaux
-
Pessac 33600
-
1 763 m² divisibles à partir de 336 m²
-
Prix de vente : 2 850€ m²/HT/HD
Loyer : 170€ m²/an/HT/HC -
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1130569
Description
A proximité de la rocade et de l'A63, bénéficiant d'une bonne accessibilité et visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs au sein du programme INSPIRATIO qui développe 5 542 m2 dans un bâtiment édifié en R+4.
Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4) construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1).
Terrasses privatives du R+2 au R+4.
Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4) construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1).
Terrasses privatives du R+2 au R+4.
Prestations
. Immeuble neuf code du travail : 535 pers
. Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner
. Certification BREEAM Very Good
. Une démarche bas carbone
. 2 ascenseurs
. Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
. Faux plancher technique - Moquette
. Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond
. Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
. 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
. 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
. 20% de places pré-équipées dans le parking couvert
. 3 locaux vélos au RDC
. Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1
. Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner
. Certification BREEAM Very Good
. Une démarche bas carbone
. 2 ascenseurs
. Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
. Faux plancher technique - Moquette
. Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond
. Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
. 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
. 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
. 20% de places pré-équipées dans le parking couvert
. 3 locaux vélos au RDC
. Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
4ème étage
543m²
Bureaux
1
4ème étage
341m²
Bureaux
1
4ème étage
336m²
Bureaux
1
4ème étage
543m²
Bureaux
Conditions
Prix de vente : 2 850€ m²/HT/HD
Loyer : 170€ m²/an/HT/HC
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
SUD
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Prix de vente : De 1 733,16€ à 1 771,77€ m²/HT
Loyer : 140€ m²/an/HT/HC
Loyer : 140€ m²/an/HT/HC
A vendre a louer – derniers lots – bureaux 279 m² divisibles – tresses parc tertiaire fenelon
Tresses 33370
Surface
279 m² divisibles à partir de 138 m²
Loyer : 265€ m²/an/HT/HC
A vendre a louer – locaux erp 2350 m² – bordeaux chartrons
Bordeaux 33300
Surface
2 350 m² non divisibles
Prix de vente : 4 000€ m²/HT
Loyer : 230€ m²/an/HT/HC
Loyer : 230€ m²/an/HT/HC
A vendre a louer – ensemble erp neuf 1026 m² – bordeaux bastide
Bordeaux 33100
Surface
1 026 m² divisibles à partir de 289 m²