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DISPONIBLE LE 12 mois après travaux
À vendre ou à louer
BÂTIMENTS INDEPENDANTS DE 1 678 M² - PESSAC BERSOL EDISON PARK
  • Bureaux
  • Pessac 33600
  • 3 375 m² divisibles à partir de 1 678 m²
  • Prix de vente : De 1 750€ à 2 550€ m²/HT
    Loyer : De 100€ à 145€ m²/an
  • Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
    Honoraires location : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Référence de l’annonce - LP1088289
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
Au cœur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage.
Parking extérieur.
Prestations
. Opération neuve en BEFA/VEFA
. Accès PMR
. Interphone / digicode
. Chauffage Individuel aérothermie air pulsé
. Climatisation réversible
. Sol moquette en dalles pour les étages
. Faux plafond
. Eclairage led
. Plinthes périphériques
. 1 porte sectionnelle / bâtiment
. HSP activités : 3,90 m
. Toiture végétalisée
. 85 places de parking extérieures pour les 2 bâtiments

Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Rez-de-chaussée
574m²
Activités
1
1er étage
577m²
Bureaux
1
2ème étage
537m²
Bureaux
2
Rez-de-chaussée
574m²
Activités
2
1er étage
577m²
Bureaux
2
2ème étage
537m²
Bureaux
Conditions
Prix de vente : De 1 750€ à 2 550€ m²/HT
Loyer : De 100€ à 145€ m²/an
Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Accès
Situation
SUD
Accès
A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Monge (BUS-24)
A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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