DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À vendre ou à louer
IMMEUBLE INDEPENDANT 289 M² - SAINT MEDARD EN JALLES
- Bureaux
-
Saint Medard En Jalles 33160
-
289 m² non divisibles
-
Prix de vente : 4 325,26€ m²/HT/HD
Loyer : 224,22€ m²/an/HT/HC -
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1402556
Description
Opportunité rare au centre-ville de Saint Médard en Jalles ! RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'environ 289 m² au sein d'une ancienne chartreuse rénovée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 1655 m². Une cave de 82 m² et une dépendance de 89 m² (à aménager) complètent le bien.
Charme de l'ancien, beaux volumes.
Idéal professions libérales, coworking,...
Charme de l'ancien, beaux volumes.
Idéal professions libérales, coworking,...
Prestations
. Ancienne chartreuse rénovée en 2021 et transformée en bureaux, actuellement occupée par une profession libérale - possibilité de retrouver la destination habitation
. Site clos et arboré de 1655 m²
. Plusieurs entrées (double adresse), possibilité rampe d'accès PMR
. Prestations anciennes : sol parquet, moulures, cheminées, belle HSP
. Chauffage individuel gaz (chaudière à remplacer) + climatisation au R+1 (entretien à prévoir)
. Hall d'entrée avec vestiaire desservant deux grands bureaux ainsi qu'une autre pièce donnant sur la véranda
. Cuisine indépendante
. RDC : 6 bureaux individuels
. R+1 : deux bureaux avec salles d'eau
. Piscine couverte
. Veranda / terrasse
. Possibilité de garer 2 véhicules
. Cave à usage d'archives 82 m²
. Dépendance à aménager de 89 m²
. Site clos et arboré de 1655 m²
. Plusieurs entrées (double adresse), possibilité rampe d'accès PMR
. Prestations anciennes : sol parquet, moulures, cheminées, belle HSP
. Chauffage individuel gaz (chaudière à remplacer) + climatisation au R+1 (entretien à prévoir)
. Hall d'entrée avec vestiaire desservant deux grands bureaux ainsi qu'une autre pièce donnant sur la véranda
. Cuisine indépendante
. RDC : 6 bureaux individuels
. R+1 : deux bureaux avec salles d'eau
. Piscine couverte
. Veranda / terrasse
. Possibilité de garer 2 véhicules
. Cave à usage d'archives 82 m²
. Dépendance à aménager de 89 m²
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
RDC+Etage
289m²
Bureaux
Conditions
Prix de vente : 4 325,26€ m²/HT/HD
Loyer : 224,22€ m²/an/HT/HC
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
OUEST
Accès
Chargement de la carte...
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Prix de vente : De 1 733,16€ à 1 771,77€ m²/HT
Loyer : 140€ m²/an/HT/HC
Loyer : 140€ m²/an/HT/HC
A vendre a louer – derniers lots – bureaux 279 m² divisibles – tresses parc tertiaire fenelon
Tresses 33370
Surface
279 m² divisibles à partir de 138 m²
Loyer : 265€ m²/an/HT/HC
A vendre a louer – locaux erp 2350 m² – bordeaux chartrons
Bordeaux 33300
Surface
2 350 m² non divisibles
Prix de vente : 4 000€ m²/HT
Loyer : 230€ m²/an/HT/HC
Loyer : 230€ m²/an/HT/HC
A vendre a louer – ensemble erp neuf 1026 m² – bordeaux bastide
Bordeaux 33100
Surface
1 026 m² divisibles à partir de 289 m²