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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À vendre ou à louer
LOCAUX COMMERCIAUX 438 M² DIVISIBLES - LE BOUSCAT
  • Locaux commerciaux
  • Le Bouscat 33110
  • 438 m² divisibles à partir de 111 m²
  • Prix de vente : 3 300€ m²/HT/HD
    Loyer : 200€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
    Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1429624
Demande d'informations
Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation.
Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.
Prestations
. Immeuble neuf
. Beau linéaire de vitrine sur axe passant au pied du tram
. Locaux livrés bruts de béton fluides en attente
. Locaux climatisables - unités extérieures en toiture
. Menuiseries extérieures en alu
. Fourreau PVC diamètre 160 mm pour passage de réseaux en attente
. Compteur individuel électrique selon les prescriptions du concessionnaire
. Comptage électrique 230V - 18KVA triphasé
. Colonne de rejet VMC diamètre 250 mm en attente.
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Rez-de-chaussée
111m²
Locaux Commerciaux
1
Rez-de-chaussée
327m²
Locaux Commerciaux
Conditions
Prix de vente : 3 300€ m²/HT/HD
Loyer : 200€ m²/an/HT/HC
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
NORD
Accès
Ste Germaine (Ligne 46)
Les Ecus (Ligne D)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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