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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À vendre ou à louer
LOCAL COMMERCIAL 550 M² - BORDEAUX CENTRE
  • Locaux commerciaux
  • Bordeaux 33000
  • 550 m² non divisibles
  • Prix de vente : 4 545,45€ m²/HT/HD
    Loyer : 309,09€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
    Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1241807
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
A proximité immédiate de la Place Pey Berland en plein centre-ville de Bordeaux, RCG vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 550m² avec bureaux d'accompagnement bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine en angle de rue.

Toutes activités possibles sur site.
Prestations
- Immeuble ancien
- Locaux en état d’usage
- Beau linéaire de vitrine en angle de rue environ 10 m
- Façade soignée
- Sol moquette / lino / parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- 2 accès indépendants sur rue
- Escalier intérieur reliant les 2 niveaux
- Cave saine en pierres apparentes aménagées en salles de réunion
- Combles de 66 m² au sol à usage d’archives en R+2
- Terrasse 11 m² au rdc / Balcon 7 m² au R+1
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Sous-sol
96m²
Locaux Commerciaux
1
Rez-de-chaussée
336m²
Locaux Commerciaux
1
1er étage
118m²
Locaux Commerciaux
Conditions
Prix de vente : 4 545,45€ m²/HT/HD
Loyer : 309,09€ m²/an/HT/HC
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
République (BUS-1, BUS-4, BUS-15, BUS-16, BUS-24), Palais de Justice (BUS-5, BUS-12)
Palais de Justice (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B)
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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