Description

Au sein du Triangle d'or de Bordeaux, RCG vous propose à la vente un prestigieux ensemble immobilier de bureaux et commerces, d'une surface plancher de 955 m² répartie sur 5 niveaux + caves. Composé de deux immeubles en pierre du XIXème siècle, cet ensemble offre des bureaux traversants d'environ 600 m² vacants qui pourront être entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme et deux commerces loués en pied d'immeuble. Doté de deux cages d'escaliers, dont une avec ascenseur aux normes PMR, il permet plusieurs hypothèses d'exploitation.
Possibilité location et vente à la découpe par plateau.

. Bel ensemble immobilier composé de 2 immeubles en pierre du XIXème pouvant communiquer
. Façades ravalées, charpente et couverture reprises, menuiseries rénovées avec double vitrage côté rue
. 2 cages d'escaliers dont une avec permis ascenseur obtenu normes PMR (installation prévue)
. Bureaux traversants livrés bruts ou entièrement rénovés avec prestations haut de gamme (3 niveaux de finition possibles)
. Belle hauteur sous plafond
. Prestations anciennes (moulures, cheminées, parquet, balcons)
. Possibilité aménagement en logements ou mixte
. 10 lots permettant revente à la découpe
. 2 caves en sous-sol : n°54 : 63,30 m² - n°56 : 55,80 m² (occupée)
. Parkings publics à qq mètres