A VENDRE TERRAINS- MESCHERS SUR GIRONDE PROCHE A10
A Meschers-sur-Gironde, à proximité de l'A10, RCG vous propose à la vente plusieurs terrains.
PC déposé
Lots sous option : 5/6/9/10/24 et D
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A VENDRE - TERRAIN 8 410 M² - BEYCHAC-ET-CAILLAU
Situé à proximité de la RN89 sortie 6, au sein de la Zone d'Activités de Beychac-et-Caillau, RCG vous propose à la vente un foncier qui se découpe en 4 lots :
Lot N°01 : 2374 m²
Lot N°02 : 1974 m²
Lot N°03 : 1803 m²
Lot N°04 : 2 259 m²
Possibilité de réunir des lots - nous consulter.
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A VENDRE - TERRAINS - AMBARES ET LAGRAVE PROCHE A10
A Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate de l'A10, RCG vous propose à la vente des macro lots de foncier.
Possibilité de faire réaliser un ou plusieurs bâtiment en VEFA et BEFA.
Possibilité de réunir les lots 01 et 07.
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A VENDRE - FONCIERS de 20 597 M² - MONTUSSAN LE LONG DE LA N89
Le long de la N89, à proximité des sorties 3/4, RCG vous propose à la vente un terrain de 20 597 m² environ libre de construction divisible en 3 lots
- LOT 1: 4732m²
- LOT 2: 9797m² (sous option)
- LOT 3: 6068m²
Possibilité de BATIMENT CLÉ EN MAINS réalisé selon cahier des charges.
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A VENDRE - TERRAIN 5951 M² - MERIGNAC PROCHE AEROPORT
Au sein du Parc d'Activités Vert Castel 2 situé à 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, RCG vous propose à la vente un foncier de 5951 m².
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A VENDRE - TERRAIN 3 605 M² CLE EN MAIN - YVRAC ZONE TABERNOTTES
Au sein de la zone des Tabernottes à Yvrac, RCG vous propose à la vente un terrain de 3 605m², pour construire un bâtiment clé en main d'un local d'activités ou local commercial, ayant une emprise au sol de 987 m² environ.
20 places de stationnement extérieures.
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A VENDRE - TERRAIN 1 280 M² - CESTAS ZONE AUGUSTE
Au sein de la Zone Auguste à Cestas, à proximité de l'A63 sortie 25, RCG vous propose à la vente un terrain de 1 280 m².
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A VENDRE - DERNIER TERRAIN DE 1 027 M² - MONTUSSAN PROCHE N89
A proximité de la sortie 4 de la N89, à Montussan, RCG vous propose à la vente le dernier terrain à destination d'activités :
M5 Lot 19 : 1 027 m²
COS de 0.6
Terrain libre de constructeur
Possibilité de réalisation d'un local d'activités clé-en-main
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A VENDRE - TERRAIN DE 37 000 M² NON DIVISIBLE - ROUILLET SAINT ESTEPHE
Au sein du Parc Economique à Roullet-Saint-Estèphe, au sud d'Angoulême, RCG vous propose à l'acquisition un foncier de 37 000 m² environ (Zone 2) destiné à la logistique et la messagerie.
Accessibilité rapide depuis l'échangeur RN10 - rond point au sud en cours de réalisation.
Voirie 200 PL/jour
Réseaux sur la parcelle
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A VENDRE - TERRAIN 2 774 M² - EYSINES PROCHE ROCADE SORTIE 8
A proximité de la rocade sortie 8 à Eysines, RCG vous propose du foncier d'une surface totale de 2 774 m² à destination de locaux d'activités - bureaux.
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A VENDRE - TERRAIN 2545 M² - SAINT ANDRE DE CUBZAC
A saint André de Cubzac, à proximité immédiate de l'A10, RCG vous propose à la vente un terrain de 2545 m² à destination d'activités.
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A VENDRE - PLUSIEURS LOTS DE TERRAINS DE 1616 M² A 1643 M² - PAU PROCHE A64
Idéalement situé à Pau, à proximité de la rocade et de l'A64, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de terrains.
lot 1 : 1616 m²
lot 2 : 1641 m²
lot 3: 1643 m²
lot 4 : 1633 m²
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A VENDRE - TERRAIN DE 720 M² POUR CONSTRUCTION DE 360 M² DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1
A vendre, Terrain de 720 m² clos (avec maison d'habitation) pour la réalisation d'un ensemble commercial de 360 m² au sol avec 8 places de parking en façade et 4 places de parking à l'arrière.
Emplacement commercial n°1 sur axe passant.
Visibilité face à Carrefour.
Situé sur l'axe principal qui rejoint la rocade au centre ville de Libourne (à 500 m de la rocade).
PLU COMMERCES
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Achat de terrains en Gironde
Vous recherchez des terrains à acheter en Gironde ? RCG Bordeaux, expert en immobilier d’entreprise à Bordeaux et sa région, vous accompagne dans votre projet et vous propose les meilleures offres de terrains en Gironde. Découvrez toutes nos offres à l’achat :
13 résultat(s) correspondent à votre recherche.
Investir dans un terrain en Gironde : un choix stratégique pour les entreprises
La Gironde, département phare de la Nouvelle-Aquitaine, est devenue une destination privilégiée pour les entreprises cherchant à investir dans un terrain. Sa situation géographique idéale, couplée à une économie en pleine croissance, en fait un emplacement de choix pour les professionnels souhaitant implanter de nouvelles infrastructures. Découvrez pourquoi la Gironde est une région incontournable pour l’achat de terrains et comment réussir votre investissement.
Pourquoi acheter un terrain en Gironde ?
Un cadre naturel exceptionnel
La Gironde est réputée pour sa diversité géographique. Entre son littoral atlantique, ses vignobles mondialement connus et ses forêts, la région offre une grande variété de terrains. Cette diversité permet aux investisseurs de choisir un terrain qui correspond parfaitement à leurs besoins, qu’il s’agisse de projets industriels, commerciaux ou résidentiels.
Une région à la pointe du développement économique
L’économie girondine est en plein essor, avec des secteurs clés tels que l’agroalimentaire, le vin, l’aéronautique et le tourisme. Bordeaux, en tant que capitale régionale, est un moteur de cette croissance, attirant des entreprises nationales et internationales. Investir dans un terrain en Gironde, que ce soit en zone urbaine ou rurale, garantit une connexion avec un marché en développement, propice à l’expansion des affaires.
Les zones clés pour l’achat de terrains en Gironde
Bordeaux Métropole : un vivier d’opportunités
Bordeaux et sa métropole sont devenus des pôles d’attractivité pour les investisseurs. Avec des projets d’aménagement ambitieux, comme le quartier Euratlantique ou la zone Bordeaux Inno Campus, la demande pour des terrains constructibles est en constante augmentation. L’accessibilité grâce aux infrastructures de transport, telles que l’aéroport et la gare TGV, facilite également les échanges commerciaux, rendant l’achat de terrain dans cette zone hautement stratégique.
Le bassin d’Arcachon : un emplacement unique
Pour les entreprises souhaitant allier cadre naturel et dynamisme économique, le bassin d’Arcachon est un choix judicieux. Ce secteur côtier, prisé pour ses paysages et son activité touristique intense, présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs cherchant à développer des projets hôteliers, commerciaux ou résidentiels. Les terrains disponibles dans cette région profitent d’une attractivité grandissante, notamment grâce à l’afflux touristique et à la demande croissante pour des infrastructures de qualité.
Avantages d’investir dans un terrain en Gironde
Une croissance démographique continue
La Gironde connaît une forte croissance démographique, attirant chaque année de nouveaux habitants. Cette dynamique renforce la demande en logements, infrastructures et services, rendant l’achat de terrains d’autant plus rentable pour les promoteurs et investisseurs. Que vous envisagiez un projet résidentiel, commercial ou industriel, vous bénéficierez d’une clientèle en plein essor.
Infrastructures modernes et connectivité
La Gironde est dotée d’infrastructures modernes facilitant les déplacements et les échanges. Bordeaux, avec son aéroport international, ses liaisons autoroutières et ferroviaires (TGV), est une plaque tournante pour les affaires. De plus, des projets d’aménagement tels que la LGV Sud Europe Atlantique ou la rocade de Bordeaux renforcent encore l’attractivité de la région. Investir dans un terrain proche de ces grands axes vous permet de bénéficier d’une connectivité optimale, idéale pour les activités commerciales et industrielles.
Réussir l’achat d’un terrain en Gironde : les points essentiels
Bien choisir l’emplacement
La localisation de votre terrain est cruciale pour la réussite de votre projet. En fonction de vos objectifs (projet résidentiel, zone d’activité, etc.), il est important de sélectionner une zone adaptée à votre public cible et à vos besoins en termes d’infrastructures. Bordeaux Métropole, le bassin d’Arcachon ou encore les zones rurales en périphérie peuvent offrir des opportunités variées selon vos ambitions.
Vérifier la constructibilité et les réglementations
Avant tout achat de terrain, assurez-vous que celui-ci est constructible et en accord avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU). La Gironde, avec ses nombreuses zones protégées, nécessite une vérification rigoureuse des réglementations locales pour garantir que votre projet soit réalisable sans encombre. L’accompagnement par un professionnel de l’immobilier ou un notaire spécialisé est fortement recommandé pour éviter les mauvaises surprises.
Anticiper les coûts annexes
Outre le prix du terrain, il est essentiel de prendre en compte les coûts liés à son aménagement : viabilisation (raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité, etc.), études de sol et de pollution éventuelle, ainsi que les taxes locales. Une évaluation précise de ces frais vous aidera à structurer votre budget et à assurer la rentabilité de votre investissement.
RCG Bordeaux : votre expert pour l’achat de terrains en Gironde
L’acquisition d’un terrain est une étape clé dans tout projet d’investissement. Chez RCG Bordeaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous accompagner dans cette démarche. Que vous recherchiez un terrain pour développer des activités commerciales, industrielles ou un projet résidentiel, notre équipe vous guide à chaque étape : de la recherche du terrain idéal à la validation des aspects techniques et administratifs, en passant par l’étude de faisabilité de votre projet.
Grâce à une connaissance approfondie du marché local et à un large réseau de partenaires, RCG Bordeaux vous offre une sélection variée de terrains, adaptés à vos besoins et à votre budget. Faites confiance à notre expérience pour faire de votre projet immobilier une réussite en Gironde.
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