Description

A deux pas du Triangle d'Or, hypercentre de Bordeaux, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant en pierre de 327 m² sur 5 niveaux, partiellement occupé et entièrement à destination commerciale.
Ce bien en excellent état (travaux de rénovation récents) peut convenir à un utilisateur, pour tout ou partie de la surface, les surfaces occupées pouvant facilement être libérées, ou bien à un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs issus de locaux commerciaux. Possibilité locations touristiques meublées sur toute la surface.

. Immeuble ancien en pierre
. Ascenseur indépendant desservant les bureaux du RDC au R+3 uniquement
. RDC : local commercial avec vitrine - accès indépendant sur rue - cuisine
. R+3 et R+4 en duplex : bureaux cloisonnés
. Terrasse 16 m² au R+4
. Garage 16 m² (1 véhicule) - à louer avec bureaux
. Sol parquet
. Climatisation réversible
. Câblage RJ 45
. Fibre optique