À LOUER

BUREAUX NEUFS DE 4 646 M² DIVISIBLES DES 204 M² - MÉRIGNAC AÊROPORT

LP1015161

  • Bureaux
  • Merignac 33700
  • 4646 m² divisibles à partir de 204 m²
  • Loyer : 155€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

RCG vous propose à la location au sein de l'immeuble TURIN de 4 646 m², plusieurs plateaux de bureaux lumineux et performants à partir de 204 m².

Cet immeuble de bureaux est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et au sein du parc 45ème PARALLÈLE : parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et d'un parking silo.

Bureaux aux prestations haut de gamme.
Labellisation BREEAM

Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha. Au pied de l'aéroport et prochainement desservi par la ligne A du tramway (printemps 2023).

Découvrez cette offre en vidéo :
https://youtu.be/1zj5zV14g7M

. Normes RT2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité de normes ERP
. Ascenseur normes PMR
. Plateaux divisibles en open space
. Faux plancher technique
. Sol moquette / faux plafond
. Système réversible climatisation/chauffage
. Isolation acoustique des façades
. Toiture terrasse en béton isolée et étanchée
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Fibre optique
. Une place de parking/39 m²

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

  • Aéroport de Mérignac
  • Rocade sortie n°11
  • prochainement desservi par un BHNS (bus à haut niveau de service)
  • Bus lignes 1/39

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 292 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 253 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 258 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 258 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 205 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 311 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 276 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 258 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 258 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 276 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 311 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 311 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 276 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 258 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 258 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 276 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 311 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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