DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À vendre
IMMEUBLE INDEPENDANT A RENOVER ENVIRON 500 M² - LORMONT LA GARDETTE
- Bureaux
-
Lormont 33310
-
569 m² non divisibles
-
Prix de vente : 1 265,38€ m²/HT
-
Honoraires : 3,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Référence de l’annonce - LP1225074
Description
A Lormont, à proximité immédiate de la rocade et du Tram A "La Gardette", au sein d'un ensemble immobilier mixte, RCG vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant à l'allure de chalet d'environ 500 m² à usage de bureaux. Locaux très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Le gros oeuvre a é réalisé en majeure partie par le vendeur et l'aménagement intérieur restera à la charge de l'acquéreur.
Le gros oeuvre a é réalisé en majeure partie par le vendeur et l'aménagement intérieur restera à la charge de l'acquéreur.
Prestations
. Immeuble du 19ème en monopropriété
. Ascenseur neuf desservant tous les niveaux
. Double accès au rdc dont 1 PMR
. Toiture refaite à neuf
. Escalier intérieur béton brut
. Façade rénovée avec ornements pierres et briques
. Plateaux bruts à aménager
. Murs bruts, pierres apparentes
. Fenêtres neuves double vitrage
. Installation système climatisation / chauffage à la charge de l'acquéreur
. Création de sanitaires à la charge de l'acquéreur
. Fibre optique en attente au sous-sol
. 14 emplacements de parking (186 à 199) + 2 PMR en copropriété inclus dans le prix de vente
. Références cadastrales 1824 A 254 ; 2003 AC 17, 154
. Ascenseur neuf desservant tous les niveaux
. Double accès au rdc dont 1 PMR
. Toiture refaite à neuf
. Escalier intérieur béton brut
. Façade rénovée avec ornements pierres et briques
. Plateaux bruts à aménager
. Murs bruts, pierres apparentes
. Fenêtres neuves double vitrage
. Installation système climatisation / chauffage à la charge de l'acquéreur
. Création de sanitaires à la charge de l'acquéreur
. Fibre optique en attente au sous-sol
. 14 emplacements de parking (186 à 199) + 2 PMR en copropriété inclus dans le prix de vente
. Références cadastrales 1824 A 254 ; 2003 AC 17, 154
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Sous-sol
90m²
Bureaux
1
Rez-de-chaussée
191m²
Bureaux
1
1er étage
191m²
Bureaux
1
2ème étage
97m²
Bureaux
Conditions
Prix de vente : 1 265,38€ m²/HT
Honoraires : 3,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Accès
Situation
RIVE DROITE
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Prix de vente : 1 388,89€ m²/HT/HD
A vendre – immeuble independant a restructurer 2 160 m² – bordeaux euratlantique
Bordeaux 33800
Surface
2 160 m² non divisibles
Prix de vente : 3 328€ m²/HT/HD
A vendre – immeuble independant 500 m² – begles
Begles 33130
Surface
500 m² non divisibles
Prix de vente : 6 721,05€ m²/HT/HD
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Bordeaux 33000
Surface
327 m² non divisibles