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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer
BUREAUX AMENAGES 227 M² - BORDEAUX BASSINS A FLOT
  • Bureaux
  • Bordeaux 33300
  • 227 m² non divisibles
  • Loyer : 186,34€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1416821
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
Face au Bassin à flot n°2 sur l'axe du Pont Chaban Delmas et avec accès direct à la rocade, au sein d'un immeuble de bureaux BREEAM Very Good - RT2012 livré en 2021, RCG vous propose en sous-location une surface aménagée de 227 m².

Grande terrasse commune et arborée avec potager et tables d'extérieur au 1er étage.

Commerces en pied d'immeuble, parking public Indigo situé sur Immeuble voisin Cap Comorin.

Prestations
. Immeuble récent (2021)
. Certification BREEAM very good RT 2012
. Ascenseurs
. ERP 5ème catégorie type W
. Hall d'accueil aménagé
. Grande terrasse commune au R+1
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Cloisonnement amovible semi-vitré
. Moquette
. Faux plafond
. Eclairage led
. Baie de brassage / câblage RJ45
. Local vélos / douche au rdc
. Effectifs 1 personne / 12 m² SUBL
. Parking public Indigo situé sur l'immeuble Cap Comorin
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
2
5ème étage
227m²
Bureaux
Conditions
Loyer : 186,34€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
à proximité des lignes n°7/32
à proximité de la ligne B - station "Cité du Vin"
Accès rapide Rocade Sortie n°4
Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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