DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS 1878 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 325 M² - MERIGNAC
- Locaux d'activité
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Merignac 33700
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1 878 m² divisibles à partir de 325 m²
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Loyer : De 100,52€ à 108,21€ m²/an/HT/HC
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Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1269857
Description
Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1.
Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 7 m dans bâtiment B. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m².
Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13), porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellules C12 et C13).
Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C1 à C11 ; Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
Bureaux climatisés
Places de parking privatives
Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 7 m dans bâtiment B. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m².
Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13), porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellules C12 et C13).
Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C1 à C11 ; Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
Bureaux climatisés
Places de parking privatives
Prestations
. Charpente métallique
• Toiture isolée (bac acier
• Bardage double peau
• Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
• Eclairage Led dans l’entrepôt
• Hauteurs libres sous poutre : 7 m dans bâtiment B
• Dalle quartz RDC : 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B
• Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
• Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13)
• Porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellules C12 et C13)
• Menuiseries aluminium (châssis et porte d’accès RDC)
• Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux-plafonds, sol quartz finition bouche-pores,
murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux-plafonds
• Sanitaire PMR en RDC avec point d’eau
• Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
• Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)
• Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR
• 2 Espaces stationnement vélos
• Possibilité de raccordement véhicule électrique
• Toiture isolée (bac acier
• Bardage double peau
• Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
• Eclairage Led dans l’entrepôt
• Hauteurs libres sous poutre : 7 m dans bâtiment B
• Dalle quartz RDC : 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B
• Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
• Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13)
• Porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht (pour cellules C12 et C13)
• Menuiseries aluminium (châssis et porte d’accès RDC)
• Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux-plafonds, sol quartz finition bouche-pores,
murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux-plafonds
• Sanitaire PMR en RDC avec point d’eau
• Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
• Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)
• Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR
• 2 Espaces stationnement vélos
• Possibilité de raccordement véhicule électrique
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
2
328m²
Activités
2
325m²
Activités
2
1225m²
Activités
Conditions
Loyer : De 100,52€ à 108,21€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
OUEST
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 65,94€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 420 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
420 m² non divisibles
Loyer : 69,52€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 397 m² – merignac proche rocade sorties 9/10
Merignac 33700
Surface
397 m² non divisibles
Loyer : 104,67€ m²/an/HT/HC
A louer local d’activites 722 m² ou bureaux 355 m² ou 150 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
722 m² non divisibles