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DISPONIBLE LE 2 mois après travaux
À louer
LOCAUX COMMERCIAUX 489 M² DIVISIBLES - ARTIGUES PRES BORDEAUX
  • Locaux commerciaux
  • Artigues Pres Bordeaux 33370
  • 489 m² non divisibles
  • Loyer : 165€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1388335
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
Au sein de la zone commerciale du Feydau, RCG vous propose à la location des locaux commerciaux neufs aménagés en open space d'environ 489 m² divisibles en 3 lots de 100 m², 100 m² et 204 m² (surfaces utiles).
Environnement : Basic Fit, Intermarché, V&B, Jardiland,...
Grand parking à disposition.
Possibilité de louer les locaux en l'état à 120 €/m²/an HT HC (aménagements à la charge du preneur). Toute activité envisageable y compris restauration, loisirs,...
Prestations
. Locaux neufs livrés aménagés prêts à cloisonner ou bruts fluides en attente
. Accès indépendant
. Ascenseur / normes PMR
. Sanitaires en parties communes
. Locaux très lumineux vitrés toute hauteur
. Belle hauteur sous plafond
. Sol PVC
. Grand parking extérieur et sous-sol en foisonnement
. Possibilité enseigne et vitrophanie
. Normes ERP - escalier de secours prévu
. Possibilité extraction
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
RDC+Etage
489m²
Locaux Commerciaux
Conditions
Loyer : 165€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
RIVE DROITE
Accès
Gay Lussac (Ligne 27), Blancherie (Ligne 80)
Rocade sortie n°24
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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