DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer
LOCAL D'ACTIVITÉS 1 560 M² - GRADIGNAN ZA MADELEINE
- Locaux d'activité
-
Gradignan 33170
-
1 560 m² non divisibles
-
Loyer : De 83,33€ à 145,83€ m²/an/HT/HC
-
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Référence de l’annonce - LP886771
Description
Au sein de la ZA de la Madeleine à Gradignan, situé à proximité de la rocade sortie n°26, RCG vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 560 m² divisble à partir de 480m2.
Le 1er dépôt de 1080m2 est composé de 56000 m² de dépôt avec porte sectionnelle, dalle béton quartz, et d'une hauteur 5 à 5.7m, d'une mezzanine de 80 m² et de 400 m² de bureaux sur deux niveaux équipés et climatisés. Environ 500 m² de stockage extérieur possible.
Le 2ème de 480m2 est composé de 140m2 de bureaux sur 2 niveaux et 340m2 de dépôt avec quai. Un terrain bitumé en VL d'environ 2500m2 compléte ce local d'activité.
Isolation double peau, 2 bornes IRVE, 380V triphasé - tarif jaune.
Site clos et indépendant - alarme.
Parking
2 entrées indépendantes pour VL et PL
Le 1er dépôt de 1080m2 est composé de 56000 m² de dépôt avec porte sectionnelle, dalle béton quartz, et d'une hauteur 5 à 5.7m, d'une mezzanine de 80 m² et de 400 m² de bureaux sur deux niveaux équipés et climatisés. Environ 500 m² de stockage extérieur possible.
Le 2ème de 480m2 est composé de 140m2 de bureaux sur 2 niveaux et 340m2 de dépôt avec quai. Un terrain bitumé en VL d'environ 2500m2 compléte ce local d'activité.
Isolation double peau, 2 bornes IRVE, 380V triphasé - tarif jaune.
Site clos et indépendant - alarme.
Parking
2 entrées indépendantes pour VL et PL
Prestations
- Toiture isolée avec dalle isolante
- Bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Hauteur 5 - 5.7m
- Porte sectionnelle
- Mezzanine d'environ 80 m² structure métallique
- 2 bornes IRVE
- 380V triphasé - tarif jaune
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Locaux sociaux
- Alarme
- 2 entrées indépendantes pour VL et PL
- Accès tous porteurs
- Aire de stockage extérieure de +/- 500m²
- Site clos et indépendant
- Bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Hauteur 5 - 5.7m
- Porte sectionnelle
- Mezzanine d'environ 80 m² structure métallique
- 2 bornes IRVE
- 380V triphasé - tarif jaune
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Locaux sociaux
- Alarme
- 2 entrées indépendantes pour VL et PL
- Accès tous porteurs
- Aire de stockage extérieure de +/- 500m²
- Site clos et indépendant
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
480m²
Activités
1
1080m²
Activités
1
2500m²
Terrain
Conditions
Loyer : De 83,33€ à 145,83€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Accès
Situation
SUD
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 65,94€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 420 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
420 m² non divisibles
Loyer : 100€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 400 m² – carbon-blanc zi mouline
Carbon Blanc 33560
Surface
400 m² non divisibles
Loyer : 100€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activités 500 m² – bordeaux za alfred daney
Bordeaux 33300
Surface
500 m² non divisibles