DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer
IMMEUBLE INDEPENDANT DE 870 M² - MERIGNAC CADERA SUD
- Bureaux
-
Merignac 33700
-
870 m² divisibles à partir de 630 m²
-
Loyer : 140€ m²/an
-
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1385188
Description
Au cœur du pôle tertiaire situé à proximité de l’aéroport de Bordeaux -Mérignac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 870 m² sur un foncier de 2633 m².
Possibilité de diviser dès 630 m².
Locaux entièrement rénovés (sols, peintures, huisseries neuves).
Le site dispose 2 larges terrasses de 50 m² et 100 m² respectives ainsi que de 35 places de stationnement extérieur (11 places à l'entrée du site et 24 places à l'arrière).
Possibilité d'ERP
Possibilité de diviser dès 630 m².
Locaux entièrement rénovés (sols, peintures, huisseries neuves).
Le site dispose 2 larges terrasses de 50 m² et 100 m² respectives ainsi que de 35 places de stationnement extérieur (11 places à l'entrée du site et 24 places à l'arrière).
Possibilité d'ERP
Prestations
. Immeuble classé code du travail
. Accessibilité PMR en rez-de-chaussée
. Sanitaires neufs (dont 1 PMR)
. Cloisons sèches
.Kitchenette
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds dalles minérales
. Eclairage led
. Revêtements de sols : lames PVC et moquette
. Local technique
. Baie de brassage
. Câblage informatique
. Interphone
. 2 terrasses : 50 m² et 100 m²
. 35 places de parking
. Accessibilité PMR en rez-de-chaussée
. Sanitaires neufs (dont 1 PMR)
. Cloisons sèches
.Kitchenette
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds dalles minérales
. Eclairage led
. Revêtements de sols : lames PVC et moquette
. Local technique
. Baie de brassage
. Câblage informatique
. Interphone
. 2 terrasses : 50 m² et 100 m²
. 35 places de parking
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
R+1
870m²
Bureaux
Conditions
Loyer : 140€ m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
OUEST
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 115€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux amenages 311 m² – canejan
Canejan 33610
Surface
311 m² non divisibles
Loyer : 280€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux 60 m² – barriere du medoc
Bordeaux 33000
Surface
60 m² non divisibles
Loyer : 302,72€ m²/an/HC
A louer – bureaux 198 m² – bordeaux triangle d’or
Bordeaux 33000
Surface
198 m² non divisibles