DISPONIBLE LE selon lots
À louer
ENTREPÔTS DE 28 600 M² - MARMANDE PROCHE A62
- Locaux d'activité
-
Marmande 47200
-
28 600 m² divisibles à partir de 250 m²
-
Loyer : 36€ m²/an/HT/HC
-
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1238957
Description
A proximité de la rocade et de l'A62, RCG vous propose à la location un site industriel composé de 17 bâtiments d'entrepôts de 260 m² à 5 400 m² et d'un bâtiment de bureaux de 250 m² et de restauration de 390 m² pour une surface totale d’environ 28 600 m² sur un foncier de 8 hectares.
Entrepôts : travaux à prévoir
Hauteur libre : de 4,5 à 7m
Bureaux : chauffage électrique climatisation réversible, sanitaires
Entrepôts : travaux à prévoir
Hauteur libre : de 4,5 à 7m
Bureaux : chauffage électrique climatisation réversible, sanitaires
Prestations
Entrepôts :
. Travaux à prévoir
• Parcelle privative clôturée d’environ 8 hectares
• Hauteur libre : de 4,5 à 7 mètres
• Sols : Dallage béton armée
• Couverture : Double pente sur chaque travée
généralement, toiture fibrociment très majoritairement ou tuiles
• Façades : Murs briques ou parpaings
• Portes d’accès : portes métalliques coulissante majoritairement ou portes sectionnelles, portes rapides
• Eclairage Zénithal par plaques polyester translucides, néons, luminaire ou gamelle LED
• Chauffage / électricité : Ateliers / Dépôts non chauffés majoritairement ou chauffage électrique. Plusieurs transformateurs sur site
• Réseau incendie armé
• Alarme
• Parking
• Aire de manœuvre
Bureaux
Fondation : Béton
• Ossature et Charpente : Bois
• Sols : Dallage béton armée
• Toiture – Couverture : Pans multiples, couverture tuiles
• Façades : Murs briques et/ou parpaings – bardage bois
• Menuiseries : aluminium double vitrage (extension) – bois
et simple vitrage pour la partie ancienne
• Aménagements : Bureaux et locaux sociaux avec cloisons légères, faux plafonds acoustique, sol dalles plastifiées,
panneaux isolant pour intérieur.
• Chauffage / Electricité : Electrique + climatisation réversible
• Equipements sanitaires : Eau courante, sanitaires.
. Travaux à prévoir
• Parcelle privative clôturée d’environ 8 hectares
• Hauteur libre : de 4,5 à 7 mètres
• Sols : Dallage béton armée
• Couverture : Double pente sur chaque travée
généralement, toiture fibrociment très majoritairement ou tuiles
• Façades : Murs briques ou parpaings
• Portes d’accès : portes métalliques coulissante majoritairement ou portes sectionnelles, portes rapides
• Eclairage Zénithal par plaques polyester translucides, néons, luminaire ou gamelle LED
• Chauffage / électricité : Ateliers / Dépôts non chauffés majoritairement ou chauffage électrique. Plusieurs transformateurs sur site
• Réseau incendie armé
• Alarme
• Parking
• Aire de manœuvre
Bureaux
Fondation : Béton
• Ossature et Charpente : Bois
• Sols : Dallage béton armée
• Toiture – Couverture : Pans multiples, couverture tuiles
• Façades : Murs briques et/ou parpaings – bardage bois
• Menuiseries : aluminium double vitrage (extension) – bois
et simple vitrage pour la partie ancienne
• Aménagements : Bureaux et locaux sociaux avec cloisons légères, faux plafonds acoustique, sol dalles plastifiées,
panneaux isolant pour intérieur.
• Chauffage / Electricité : Electrique + climatisation réversible
• Equipements sanitaires : Eau courante, sanitaires.
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Rez-de-chaussée
390m²
Commerce
2
Rez-de-chaussée
250m²
Bureaux
3
Rez-de-chaussée
1380m²
Entrepôts
4
Rez-de-chaussée
1800m²
Entrepôts
5
Rez-de-chaussée
260m²
Entrepôts
6
Rez-de-chaussée
980m²
Entrepôts
7
Rez-de-chaussée
380m²
Entrepôts
8
Rez-de-chaussée
3200m²
Entrepôts
9
Rez-de-chaussée
1200m²
Entrepôts
10
Rez-de-chaussée
5400m²
Entrepôts
11
Rez-de-chaussée
3400m²
Entrepôts
12
Rez-de-chaussée
4000m²
Entrepôts
13
Rez-de-chaussée
700m²
Entrepôts
14
Rez-de-chaussée
1900m²
Entrepôts
15
Rez-de-chaussée
650m²
Entrepôts
16
Rez-de-chaussée
280m²
Entrepôts
17
Rez-de-chaussée
1750m²
Entrepôts
18
Rez-de-chaussée
680m²
Entrepôts
Conditions
Loyer : 36€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
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Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 65,94€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 420 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
420 m² non divisibles
Loyer : 69,52€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 397 m² – merignac proche rocade sorties 9/10
Merignac 33700
Surface
397 m² non divisibles
Loyer : 104,67€ m²/an/HT/HC
A louer local d’activites 722 m² ou bureaux 355 m² ou 150 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
722 m² non divisibles