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DISPONIBLE LE 1T12027
À louer + droit d'entrée
LOCAL COMMERCIAL 350 M² ET 452 M² - GRADIGNAN ZA DE LA MADELEINE
  • Locaux commerciaux
  • Gradignan 33170
  • 802 m² divisibles à partir de 350 m²
  • Loyer : 160€ m²/an/HT/HC
  • Droit d'entrée : 30 000€
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur plus 10% HT du montant du droit d'entrée
Référence de l’annonce - LP943310
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
A louer à Gradignan, deux cellules commerciales, au sein du programme TER ORION accueillant des activités de commerce, service, sport et restauration, dans la Zone d'Activités de la Madeleine, proche Pessac Bersol, environnement commercial : LEROY MERLIN, METRO, GIFI, BASIC FIT, LA COMPAGNIE FERMIÈRE, POLE EMPLOI...

Cellule 2.2 : 350 m²
Cellule 2.1 : 452 m²

Brut de béton, fluides en attente, façade vitrée.
Cellules avec CDAC

Droit d'entrée : 30 000 €/cellule


Prestations
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Rez-de-chaussée
452m²
Locaux Commerciaux
1
Rez-de-chaussée
350m²
Locaux Commerciaux
Conditions
Loyer : 160€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur plus 10% HT du montant du droit d'entrée
Accès
Situation
SUD
Accès
à proximité des lignes n°36/86
A 500 m de l'A63 sortie n°26a - Accès rocade par sortie n°15
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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