DISPONIBLE LE 1S2027
À louer
2 CELLULES COMMERCIALES DE 516 M² et 540 M² - MERIGNAC PROCHE ROCADE
- Locaux commerciaux
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Merignac 33700
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1 056 m² divisibles à partir de 516 m²
-
Loyer : 200€ m²/an/HT/HC
-
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1021799
Description
A Mérignac, à proximité de de la rocade et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, au sein d'un ensemble commercial à construire composé de deux bâtiments, deux cellules commerciales de restauration : 1) avec terrasse de 200 m² en rooftop d’une surface commerciale de 540 m² (BEFA) 2) avec terrasse de 210 m² en rooftop d'une surface commerciale de 516 m² (BEFA)
Possibilité de réunir les deux cellules commerciales.
Autres activités possibles.
Livraison 1er semestre 2027.
Possibilité de réunir les deux cellules commerciales.
Autres activités possibles.
Livraison 1er semestre 2027.
Prestations
. livrés brut de béton fluides en attente vitrines posées
. 87 places de parking extérieures
. 104 places de parking couvertes
Aspect écologique :
. 29 places Evergreen
. Toiture végétalisée
. 2 845 m² de pleine terre
. 87 places de parking extérieures
. 104 places de parking couvertes
Aspect écologique :
. 29 places Evergreen
. Toiture végétalisée
. 2 845 m² de pleine terre
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
R+4
540m²
Locaux Commerciaux
1
R+4
516m²
Locaux Commerciaux
Conditions
Loyer : 200€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
OUEST
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
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D
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F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation