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DISPONIBLE LE 1S2027
À louer
2 CELLULES COMMERCIALES DE 516 M² et 540 M² - MERIGNAC PROCHE ROCADE
  • Locaux commerciaux
  • Merignac 33700
  • 1 056 m² divisibles à partir de 516 m²
  • Loyer : 200€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1021799
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
A Mérignac, à proximité de de la rocade et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, au sein d'un ensemble commercial à construire composé de deux bâtiments, deux cellules commerciales de restauration : 1) avec terrasse de 200 m² en rooftop d’une surface commerciale de 540 m² (BEFA) 2) avec terrasse de 210 m² en rooftop d'une surface commerciale de 516 m² (BEFA)

Possibilité de réunir les deux cellules commerciales.

Autres activités possibles.

Livraison 1er semestre 2027.
Prestations
. livrés brut de béton fluides en attente vitrines posées

. 87 places de parking extérieures
. 104 places de parking couvertes

Aspect écologique :
. 29 places Evergreen
. Toiture végétalisée
. 2 845 m² de pleine terre
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
R+4
540m²
Locaux Commerciaux
1
R+4
516m²
Locaux Commerciaux
Conditions
Loyer : 200€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
OUEST
Accès
A proximité de la rocade sorties 10 et 11
A proximité des lignes 1/11/82/88
A proximité de la ligne A
A proximité de l'aéroport Bordeaux Mérignac
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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