À LOUER
LOCAL D'ACTIVITES 338 M² - YVRAC PROCHE N89
LP945104
- Locaux d'activité
- Yvrac 33370
- 338 m² non divisibles
- Loyer : 100,59€ m²/an/HT/HC
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
- Disponibilité : 1er janvier 2026
Description
A louer à Yvrac à proximité de la N89, RCG vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface de 338 m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'un entrepôt de 224 m² et de bureaux en R+1 de 114 m².
Isolation double peau, une porte sectionnelle électrique 3x3m, hauteur 5.5 - 7m, une dalle quartz, une voûte zénithale et d'une mezzanine de bureaux.
Bureaux aménagés en parois modulaire semi vitrées, équipés de RJ 45, climatisés. Locaux sociaux avec sanitaires, douche, cuisine et espace de repos.
Accès PL et 3 places de parkings en privatif, borne de recharge et d'autres en foisonnement.
- Ossature métallique
- Bardage isolation double peau
- Dalle béton en quartz
- 1 porte sectionnelle électrique 3x3m
- Hauteur 5.5 - 7m
- Une mezzanine de bureaux en plancher collaborant avec escalier
- Bureaux aménagés en parois modulaire semi vitrées, équipés de RJ 45, climatisés
- Locaux sociaux avec sanitaires, douche, cuisine et espace de repos
. Accès PL gros porteur
. 3 places de parkings en privatif, borne de recharge et d'autres en foisonnement
Situation et Accès
Situation
RIVE DROITE
Accès
A proximité de la N89 - sortie 2 - D115
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
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