À LOUER

IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF DE 1 997 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 166 M² - MERIGNAC PARC D'ACTIVITES VERT CASTEL 2

LP886847

  • Bureaux
  • Merignac 33700
  • 1997 m² divisibles à partir de 166 m²
  • Loyer : 145€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

RCG vous propose, au sein d’un immeuble neuf de 1 997 m² bureaux en R+2, des plateaux de bureaux livrés aménagés en open space et bénéficiant de prestations de qualité. ERP 5eme catégorie, ascenseur, climatisation double flux, local vélo, site clos et sécurisé.

Surfaces disponibles à partir de 166 m².

Un bâtiment indépendant proposant 704 m² de cellules commerciales dédiées à la restauration et divisibles en 2 lots de 318 m² et 386 m² complète ce site.

Idéalement situé à Mérignac, dans le Parc Vert Castel 2 et à proximité de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.
Visibilité de premier ordre sur le nouveau rond-point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault.

A proximité de la rocade et de lignes de bus.

Places de parking sur site (loyer en sus)

Découvrez cette offre en vidéo :
https://youtu.be/BFu_zGvsfMs

. Immeuble neuf en R+2 sur un terrain de 5600 m2
. Structure béton
. Classement ERP 5 type W
. Capacitaire 200 personnes environ
. Espace de restauration en rez-de-chaussée
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Climatisation réversible double flux
. Câblage informatique
. Accès à la fibre optique
. Interphone
. Faux plafond acoustique 60x60 cm en fibre minérale
. Sanitaires H/F
. Ascenseur
. Terrasses et jardin en rez-de-chaussée
. 88 places de parking au total dont 62 en bureaux soit 1 place/32 m²
. Local vélos

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

  • A 3 min de la rocade sortie n°10
  • A 5 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
  • A proximité de la ligne de tram A "Le Haillan-Rostand"
  • A proximité du THNS et des lignes 11/39/82/88

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 166 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 284 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 308 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 240 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 166 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 284 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 309 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 240 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

Nos annonces similaires

A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

RCG Bordeaux
107 cours Balguerie Stuttenberg
33300 BORDEAUX

05 56 79 00 00
bordeaux@rcgfrance.com

Suivez-nous

RCG Bordeaux © Copyright 2022 filiale du Groupe Andrieu | Mentions légales | Politique de confidentialité | Honoraires