À LOUER
BUREAUX NEUFS 1 997 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 166 M² - MERIGNAC VERT CASTEL 2
LP886847
- Bureaux
- Merignac 33700
- 1 997 m² divisibles à partir de 166 m²
- Loyer : 145€ m²/an/HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
- Disponibilité : Immédiate
Description
RCG vous propose, au sein d’un immeuble neuf de 1 997 m² bureaux en R+2, des plateaux de bureaux livrés aménagés en open space et bénéficiant de prestations de qualité. ERP 5eme catégorie, ascenseur, climatisation double flux, local vélo, site clos et sécurisé.
Surfaces disponibles à partir de 166 m².
Un bâtiment indépendant proposant 704 m² de cellules commerciales dédiées à la restauration et divisibles en 2 lots de 318 m² et 386 m² complète ce site.
Idéalement situé à Mérignac, dans le Parc Vert Castel 2 et à proximité de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.
Visibilité de premier ordre sur le nouveau rond-point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault.
A proximité de la rocade et de lignes de bus.
Places de parking sur site (loyer en sus)
Découvrez cette offre en vidéo :
https://youtu.be/BFu_zGvsfMs
. Structure béton
. Classement ERP 5 type W
. Capacitaire 200 personnes environ
. Espace de restauration en rez-de-chaussée
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Climatisation réversible double flux
. Câblage informatique
. Accès à la fibre optique
. Interphone
. Faux plafond acoustique 60x60 cm en fibre minérale
. Sanitaires H/F
. Ascenseur
. Terrasses et jardin en rez-de-chaussée
. 88 places de parking au total dont 62 en bureaux soit 1 place/32 m²
. Local vélos
Situation et Accès
Situation
OUEST
Accès
A 3 min de la rocade sortie n°10
A 5 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
A proximité de la ligne de tram A "Le Haillan-Rostand"
A proximité du THNS et des lignes 11/39/82/88
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
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