À VENDRE
BUREAUX 697 M² DIV 75 M² - TALENCE PROCHE ROCADE SORTIE 17
LP886445
- Bureaux
- Talence 33400
- 639 m² divisibles à partir de 75 m²
- Prix de vente : De 2 550€ à 3 400€ m²/HT
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : Immédiate
Description
A Talence, proche du Bois de Thouars et de la sortie rocade n°17, RCG vous propose à la vente au sein d'un immeuble de bureaux neuf "GREEN PARK" (certifié BREEAM), plusieurs plateaux de bureaux livrés bruts à aménager à partir de 75 m².
Lots N°1 et 2 peuvent être vendus à destination de commerce/activités.
Places de parking privatives /lot.
. Hautes performances énergétiques
. Toiture végétalisée
. Panneaux photovoltaïques
. Charpente métallique avec bardage double peau bois
. Baies vitrées de plain pied
. Ascenseur - accessibilité PMR
. Fibre optique
. Climatisation réversible, VMC double flux (circuit secondaire à réaliser par l'acquéreur)
. Locaux livrés bruts fluides en attente (entreprises de travaux imposées par le promoteur)
. Récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et toiture
. 33 places de stationnement privatives végétalisées et sécurisées en extérieur
. Abris vélos sécurisé fermé avec prises pour vélos électriques
. Lot 1 rdc : 157 m² d'espace extérieur privatif
. Lot 2 rdc : 57 m² d'espace extérieur privatif
Situation et Accès
Situation
SUD
Accès
A 10 mn de l'accès Rocade A630 - sortie 17
Proche lignes N°8/20/34/87 - desservi prochainement par le bus à haute fréquence ou tramway
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
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