À VENDRE OU À LOUER

DERNIERS LOTS - BUREAUX279 M² DIVISIBLES - TRESSES PARC TERTIAIRE FENELON

LP885028

  • Bureaux
  • Tresses 33370
  • 279 m² divisibles à partir de 138 m²
  • Prix de vente : 1 900€ m²/HTLoyer : 140€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires vente : 5%HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurHonoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

Secteur Rive Droite sur la commune de Tresses, à 10 minutes de Bordeaux Bastide, Parc Tertiaire Le Fénelon, au carrefour de l'ensemble des dessertes autoroutières, sortie N°24 de la rocade, à 5 min en voiture de la ligne A du Tramway et de la ligne bus N°45.

Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur, RCG vous propose à la vente ou à la location, 2 surfaces de bureaux en open space à partir de 138 m².

3 parkings par lot - en sus du prix de vente.
+ 3 parkings supplémentaires disponibles.

Immeuble neuf RT 2012
Accès PMR / ascenseur
Plateaux livrés nus en open space :
Climatisation réversible / VMC (gaines générales avec vannes d'attente individuelles à l'entrée de chaque lot)
Courants forts (goulotte avec courant fort 220V, 1 PC/15 m²)
Courants faibles (goulotte vide)
Revêtement sol souple dans les bureaux et parties communes / carrelage dans les sanitaires
1 WC PMR + lave-mains par lot

A la charge de l'acquéreur : faux plafonds, cloisonnement, courants faibles, éclairages, BAES, circuit secondaire climatisation / VMC, menuiseries intérieures (portes de distribution)

Lot 1 livré fini (faux plafonds, cassettes de climatisation et éclairage)

Stationnement : 3 emplacements /lot (2 standards + 1 électrifiable) en sus du prix
+ 3 emplacements supplémentaires disponibles à la demande

Situation et Accès

Situation

RIVE DROITE

Accès

  • Proximité zone commerciale Carrefour Lormont- Auchan Bouilliac- Lidl Aldi Latresne ITM artigues et Simply Market Artigues

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 141 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 138 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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