À LOUER

BUREAUX 631 M² DIVISIBLES DES 282 M² - MÉRIGNAC KENNEDY PROCHE TRAM LIGNE A

LP883796

  • Bureaux
  • Merignac 33700
  • 631 m² divisibles à partir de 282 m²
  • Loyer : De 135€ à 145€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Selon les lots

Description

Au sein du Parc d'Activités Kennedy situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux l'une en R+2 de 348 m² environ et l'autre en R+3 de 282 m² environ, au sein d'un immeuble récent avec ascenseur.

2eme étage : bureaux cloisonnés , open-space, moquette, climatisé, kitchenette, salle de réunion.
3ème étage : cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d’attente, open space, salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée, fibre, revêtement sol pvc et
moquette, aménagements qualitatifs, climatisation réversible, sanitaires communs

Places de parking et places bornes IRVE communes / lot.

Terrasse privative au 3eme étage.

A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issartier"


Immeuble récent
Ascenseur
Interphone
Locaux clairs et calmes entièrement rénovés
Parking extérieur

2ème étage : bureaux cloisonnés, open-space,
moquette, climatisé, salle de réunion

3ème étage : terrasse privative, cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d’attente, open space, salle de
déjeuner/réunion avec cuisine équipée, fibre, revêtement sol pvc et moquette, aménagements qualitatifs, climatisation réversible, sanitaires communs…

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

  • A 5 minutes de l'accès rocade - sortie n°11
  • A proximité de l'aéroport Bordeaux Mérignac
  • Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36)
  • A proximité de la ligne A arrêt "Cadera - Issartier"

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 349 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 3ème étage
Surface : 283 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 1er mars 2026

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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