À LOUER

BUREAUX RENOVES DE STANDING 639 M² DIVISIBLES - BORDEAUX TRIANGLE D'OR

LP2124719

  • Bureaux
  • Bordeaux 33000
  • 639 m² divisibles à partir de 78 m²
  • Loyer : 335€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 12 mois après travaux

Description

Au sein du Triangle d'or de Bordeaux, RCG vous propose à la location dans un prestigieux ensemble immobilier composé de deux immeubles en pierre, des plateaux de bureaux traversants d'environ 600 m² répartis sur 4 niveaux et divisibles à partir de 78 m². Prestations haut de gamme (niveau à définir) avec aménagements clés en main.

. Bel ensemble immobilier composé de 2 immeubles en pierre du XIXème pouvant communiquer
. Façades ravalées, charpente et couverture reprises, menuiseries rénovées avec double vitrage côté rue
. 2 cages d'escaliers dont une avec permis ascenseur obtenu normes PMR
. Bureaux traversants livrés entièrement rénovés avec prestations haut de gamme (3 niveaux de finition possibles)
. Belle hauteur sous plafond
. Prestations anciennes (moulures, cheminées, parquet, balcons)
. Possibilité aménagement en logements ou mixte 10 lots avec sanitaire dans chaque lot
. 1 cave en sous-sol : n°54 : 63,30 m²
. Parkings publics à qq mètres

Situation et Accès

Situation

TRIANGLE D'OR

Accès

  • Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
  • Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
  • Gare St Jean à 15 min

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Sous-sol
Surface : 63 m²
Nature : Cave
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 82 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 84 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 1
Etage : 3ème étage
Surface : 85 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 1
Etage : 4ème étage
Surface : 85 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 79 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 81 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 2
Etage : 3ème étage
Surface : 80 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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05 56 79 00 00

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