Bureaux de 2350m2 à Vendre ou à Louer à Bordeaux - 2114917

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À VENDRE OU À LOUER

LOCAUX ERP 2350 M² - BORDEAUX CHARTRONS

LP2114917

Bureaux
Bordeaux 33300
2 350 m² non divisibles
Loyer : 265€ m²/an/HT/HC
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurHonoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Disponibilité : 15 mois après accord

Description

Secteur Chartrons et à deux pas des berges de Garonne, dans un environnement dynamique, RCG vous propose en BEFA ou en VEFA un immeuble de bureaux indépendant à construire en R+3 de 2350 m². Grande cour privatif et rooftop.

Permis de Construire obtenu et purgé de tous recours pour un projet d'école normes ERP 4 type R.

. Projet neuf clé en main à construire
. Normes ERP 4 type R
. PC obtenu pour école
. Prestations à définir selon cahier des charges du preneur
. Cour privative
. Rooftop
. Surface parcelle : 958 m²
. Parking public à 50 m

Situation et Accès

Situation

BORDEAUX

Accès

Cours du Médoc (Ligne 45, Ligne TBNIGHT)
Cours du Médoc (Ligne B)
Accès rocade via sortie 4
A 20 min de l'aéroport de Bordeaux
A 20 min de la Gare St Jean

Surfaces

1

R+3

2350 m²

Bureaux

15 mois après accord

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique

En cours

émission de gaz à effet de serre

En cours

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Disponibilité : 12 mois après début des travaux

A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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Groupe Andrieu