À LOUER
LOCAUX ERP 5 DE 170 M² - CENON GARE
LP1395320
- Locaux commerciaux
- Cenon 33150
- 173 m² non divisibles
- Loyer : 160€ m²/an/HT/HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
- Disponibilité : 1er octobre 2025
Description
RCG vous propose à la location des locaux commerciaux classés ERP 5 type R de 170 m² idéalement situés au pied du Tram A Jean Jaurès limite Bordeaux et à proximité immédiate de la Gare de Cenon. Sur un axe passant, ces locaux offrent un beau linéaire de vitrine avec emplacement visible pour enseigne.
Locaux rénovés récemment et aménagés en 2 open spaces, 1 bureau de direction et 2 salles de réunion / formation.
Possibilité de louer une extension d'environ 50 m² en face.
. Accès indépendant sur rue
. Rampe d'accès PMR intégrée
. Locaux rénovés récemment classés ERP 5 type R effectifs max 50 personnes
. Cloisonnement amovible vitré
. 2 open spaces / 3 bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Deux sanitaires dont 1 PMR
. Coin cuisine
. Sol PVC, faux plafond
. Local technique avec baie de brassage
. Câblage RJ45
. Eclairage led
Situation et Accès
Situation
RIVE DROITE
Accès
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
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