À VENDRE
IMMEUBLE INDEPENDANT NEUF AVEC TERRASSES 1925 M² - BORDEAUX CHARTRONS
LP1223783
- Bureaux
- Bordeaux 33300
- 1 925 m² non divisibles
- Prix de vente : 5 558,44€ m²/HT
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : 2S 2025
Description
Au coeur des Chartrons, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant entièrement réhabilité et surélevé qui développera 1925 m² sur deux niveaux. Il sera agrémenté de deux belles terrasses et de 20 emplacements de parking couverts.
Cet immeuble sera labellisé et classé ERP 5 type W.
. PC obtenu le 22/03/2023
. Ascenseur - normes PMR
. Contrôle d'accès
. Immeuble classé ERP 5 type W
. Capacitaire : 220 pers max
. Label : BREEAM VERY GOOD RT 2012 Bâtiment Frugal
. Patios et terrasses végétalisés 274 9 m²
- 4 terrasses totalisant 118,9 m² au R+ 1
- 2 terrasses totalisant 156 m² au R+ 2
. Faux plancher technique
. Faux plafond performances acoustiques de classe A conforme à la certification BREEAM
. Sol moquette
.Doubles vitrages et stores intérieurs
. Climatisation réversible
. CTA de type double flux - désenfumage naturel
. Eclairage led
. Panneaux photovoltaïques en toiture pour alimenter l’ECS
. 20 parkings au rdc / Local vélos 62 m²
Situation et Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
Tram B "Cours du Médoc" à 200 m
Bus 4/11/45
Rocade sortie n°4 à 10 min
Gare St Jean à 30 min en tram
Surfaces
Diagnostics énergétiques
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A propos
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