À LOUER

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS 102 M² - TALENCE - PROCHE HOPITAL BAGATELLE.

LP1133127

  • Locaux commerciaux
  • Talence 33400
  • 102 m² non divisibles
  • Loyer : 245,10€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : 1er septembre 2024

Description

RCG Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 102 m² sur la commune de Talence, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle.

Talence accueille plus de 65000 étudiants chaque jour, abrite 5000 chercheurs et enseignants. Talence est une commune en plein essor.

A seulement 5 km du centre de Bordeaux, ce local est situé au pied d'un programme neuf, la résidence ICONIC.

Sur ce programme, 1 cellule reste de disponible à la location de 102 m² avec un grand linéaire de vitrine.

La restauration avec extraction ne sera pas acceptée sur site.

- Grand linéaire de vitrine
- Hauteur sous dalle 2.70m
- Locaux livrés brut de béton, fluide en attente.
- Gros flux véhicules et piétons
- Pieds d'immeuble
- Tous commerces sauf restauration.
- Places de parking disponibles en sus 1500€ HT/HC/place/an.

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

  • Bagatelle (BUS-5, BUS-20)

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 102 m²
Nature : Locaux Commerciaux
Disponibilité : 1er septembre 2024

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

Nos annonces similaires

A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

Contact

RCG Bordeaux
107 cours Balguerie Stuttenberg
33300 BORDEAUX

05 56 79 00 00

bordeaux@rcgfrance.com

RCG Bordeaux © Copyright 2022 filiale du Groupe Andrieu | Mentions légales | Politique de confidentialité | Honoraires