À LOUER

BUREAUX RENOVES 958 M² DIVISIBLES - BORDEAUX GAVINIES

LP1101530

  • Bureaux
  • Bordeaux 33000
  • 938 m² divisibles à partir de 143 m²
  • Loyer : De 50€ à 200,55€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, situé au pied du tram A "Gaviniès", RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage principalement rénovées à partir de 143 m² et un local commercial d'environ 158 m² en RDC / SS.

Parking extérieur et en sous-sol.

Limite du quartier d'affaires de Mériadeck, proche des boulevards Président Wilson et Maréchal Leclerc.

. Immeuble de bureaux
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. RDC : local commercial avec vitrine : rénové - stockage en sous-sol - sanitaire PMR
. R+1 : plateau de bureaux rénové en open space + 2 bureaux cloisonnés + salle de réunion - rangements - 2 sanitaires privatifs
. R+2 : plateau cloisonné en état d'usage
. R+3 : 1 lot rénové en open spce et 1 lot en l'état cloisonné avec cuisine - sanitaires en parties communes
. Parking extérieur sécurisé (8 places) et sous-sol (7 places)

Situation et Accès

Situation

BORDEAUX

Accès

  • Gaviniès (BUS)
  • Gaviniès (TRAMWAY-A)

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Sous-sol
Surface : 51 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 107 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 315 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 143 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 10 février 2026
Bat : 1
Etage : 3ème étage
Surface : 162 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 3ème étage
Surface : 160 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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