Description

Au sein du centre commercial Mériadeck, RCG vous propose à la location deux surfaces commerciales destinées à de la restauration : l'une d'environ 536 m² avec terrasse de 16 m² et roof top de 150 m² et l'autre de 283 m² avec terrasse.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, extraction percée, emplacement bac à graisse réalisé, vitrines et portes posées.

Il s'agit de l'unique pôle de restauration du quartier avec la venue des enseignes Pitaya, Brioche Dorée, Kfc, Assya, Monsieur Albert, Lobsta, Chez Aji.

Environnement du centre : quartier historique d'affaires et pour l'hôtellerie, 15 000 actifs à 5 mi, 1 300 places de parking & 1h30 de gratuité, accessible directement depuis le tramway (35M de voyageurs annuels), 10 lignes de bus.

Quelques chiffres : 75 boutiques, 9M visiteurs s/12 mois, 173 K visiteurs/semaine en moy, 163 M€ de CA TTC.
A 5 min à pied de l'UGC et du bowling.

LES PRESTATIONS ET FRAIS TECHNIQUES SONT A LA CHARGE DU PRENEUR (payables à la date de prise d’effet du bail)

- Pilote B : 25 000€ HT,
- Compte de dépenses communes : 20 000 € HT
- Nappe haute de sprinklage : 50 €HT/m²
- Electricité : 130€ / kVA si inférieur à 250kVA. Au-delà de 250 kVA, le Preneur devra en faire son affaire personnelle en
contactant directement Enedis.
- Missions SSI et Vérification Fluides sont à la charge du preneur.

La terrasse de 16 m² se situe sur l’emprise de copropriété et ferait l’objet d’une convention de 1 an renouvelable.