À VENDRE OU À LOUER

BÂTIMENTS INDEPENDANTS DE 1 678 M² - PESSAC BERSOL EDISON PARK

LP1088289

  • Bureaux
  • Pessac 33600
  • 3 375 m² divisibles à partir de 1 678 m²
  • Prix de vente : De 1 750€ à 2 550€ m²/HTLoyer : De 100€ à 145€ m²/an
  • Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurHonoraires location : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Disponibilité : 12 mois après travaux

Description

Au cœur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage.
Parking extérieur.

. Opération neuve en BEFA/VEFA
. Accès PMR
. Interphone / digicode
. Chauffage Individuel aérothermie air pulsé
. Climatisation réversible
. Sol moquette en dalles pour les étages
. Faux plafond
. Eclairage led
. Plinthes périphériques
. 1 porte sectionnelle / bâtiment
. HSP activités : 3,90 m
. Toiture végétalisée
. 85 places de parking extérieures pour les 2 bâtiments

Situation et Accès

Situation

SUD

Accès

  • A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
  • Monge (BUS-24)
  • A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 574 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 577 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 537 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 574 m²
Nature : Activités
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 2
Etage : 1er étage
Surface : 577 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux
Bat : 2
Etage : 2ème étage
Surface : 537 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : 12 mois après travaux

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

Nos annonces similaires

A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

RCG Bordeaux
107 cours Balguerie Stuttenberg
33300 BORDEAUX

05 56 79 00 00
bordeaux@rcgfrance.com

Suivez-nous

RCG Bordeaux © Copyright 2022 filiale du Groupe Andrieu | Mentions légales | Politique de confidentialité | Honoraires