À LOUER

IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT RÉNOVÉ DE 358 M² - BORDEAUX TRIANGLE D'OR

LP1084367

  • Bureaux
  • Bordeaux 33000
  • 358 m² non divisibles
  • Loyer : 502,79€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

Triangle d'or au cœur du centre-ville de Bordeaux, RCG vous propose à la location un très bel immeuble indépendant en pierre d'environ 358 m² entièrement rénové développant 1 niveau de commerce au rez-de-chaussée et 4 niveaux de bureaux + cave.

Prestations clés en mains.

Parking public à proximité immédiate.

. Immeuble ancien en pierre entièrement rénové
. Visiophone
. Escalier en pierre / pas d'ascenseur
. Sol parquet
. Belle HSP sur les premiers niveaux
. Climatisation réversible neuve
. WC, douche et arrivée cuisine à chaque niveau
. Câblage RJ45 / baies de brassage
. Grande cave saine de 66 m² au sous-sol à usage d'archives ou stockage

Situation et Accès

Situation

TRIANGLE D'OR

Accès

  • Tram B "Gambetta Madd"
  • Bus 2/3/4/12/15
  • Gare St Jean à 20 min en tram

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 33 m²
Nature : Commerce
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 45 m²
Nature : Commerce
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 1er étage
Surface : 70 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 2ème étage
Surface : 70 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 3ème étage
Surface : 70 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Bat : 1
Etage : 4ème étage
Surface : 70 m²
Nature : Bureaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement… RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

RCG Bordeaux
107 cours Balguerie Stuttenberg
33300 BORDEAUX

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