À LOUER

LOCAL COMMERCIAL DE 704 M² AVEC TERRASSE DIVISIBLES DÈS 318 M² - MERIGNAC PARC VERT CASTEL 2

LP1018167

  • Locaux commerciaux
  • Merignac 33700
  • 704 m² divisibles à partir de 318 m²
  • Loyer : 160€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
  • Disponibilité : Immédiate

Description

A louer, au sein d'un immeuble mixte neuf développant une surface totale de 2 645 m² sur un terrain de 5 630 m², et situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose :

Local commercial au rez-de-chaussée pour de la restauration d'une surface totale d'environ 704 m² + terrasse extérieure.
Division possible en deux cellules de 318 m² et 386 m² environ.

Les cellules commerciales sont livrées brut de béton, arrivées et fluides en attente, vitrages posés. Possibilité extraction.

26 places de stationnement (loyer en sus)

. Immeuble neuf sur un terrain de 600 m²
. Structure béton
. Livrées brut de béton, arrivées et fluides en attente, vitrages posés
. 26 places de parking au total, dédiées aux cellules commerciales dont 12 pour la cellule de 318 m²

Situation et Accès

Situation

OUEST

Accès

  • A 3 min de la rocade sortie n°10
  • A 5 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
  • A proximité de la ligne de tram A "Le Haillan-Rostand"
  • A proximité du THNS et des lignes 11/39/82/88

Surfaces

Bat.
Etage
Surface
Nature
Disponibilité
Bat : 1
Etage : Rez-de-chaussée
Surface : 704 m²
Nature : Locaux Commerciaux
Disponibilité : Immédiate

Diagnostics énergétiques

consommation énergétique
En cours
émission de gaz à effet de serre
En cours

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A propos

RCG Bordeaux, conseil en immobilier d’entreprise, vous accompagne à Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine dans votre recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, logistique, commerces, terrains, clés en mains et vous propose une offre complète de services adaptés à votre projet : conseil, commercialisation, investissement, développement…

RCG se positionne sur le marché immobilier d’entreprise comme conseiller stratégique à forte valeur ajoutée pour ses clients. Au carrefour des intérêts des différents protagonistes : entreprise, association, commerçant individuel, propriétaire, investisseur, promoteur, aménageur, collectivité territoriale, RCG se consacre exclusivement au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leurs choix stratégiques et trajectoires d’innovation.

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