DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer
BUREAUX 3 752 M² DIVISIBLES DES 88 M² - BORDEAUX BELVEDERE
- Bureaux
-
Bordeaux 33100
-
3 752 m² divisibles à partir de 88 m²
-
Loyer : De 195€ à 205€ m²/an/HT/HC
-
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Référence de l’annonce - LP886386
Description
Secteur Euratlantique sur les Quais de Bordeaux Rive droite, au sein de l'opération BELVEDERE, RCG vous propose à la location, des plateaux de bureaux neufs à partir de 88 m² dans l'immeuble "ARK" labellisé BREEAM Very Good - HQE - BEPOS Effinergie doté d'une architecture de grande qualité .
Normes ERP 5ème catégorie type W, divisibilité possible (2 lots par niveau), faux plancher technique, espaces extérieurs, parking sous-sol.
Normes ERP 5ème catégorie type W, divisibilité possible (2 lots par niveau), faux plancher technique, espaces extérieurs, parking sous-sol.
Prestations
. Immeuble neuf
. BREEAM very Good (millésime 2016) / HQE Millésime 2015 construction neuve excellent
. Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
. Divisibilité (2 lots par niveau)
. Sol moquette
. Faux plancher technique - faux plafonds
. Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes
. Locaux ERP 5ème catégorie type W
. Locaux vélos
. Coeur d'ilôt végétalisé - larges espaces extérieurs
. Parking en sous-sol :
EB4C (Ark) : 26 places dont 1 PMR (1 350 € HT/Unité/an)
EB4B : 31 places (1 200 €HT/Unité/an)
soit 1/63 m²
. BREEAM very Good (millésime 2016) / HQE Millésime 2015 construction neuve excellent
. Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
. Divisibilité (2 lots par niveau)
. Sol moquette
. Faux plancher technique - faux plafonds
. Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes
. Locaux ERP 5ème catégorie type W
. Locaux vélos
. Coeur d'ilôt végétalisé - larges espaces extérieurs
. Parking en sous-sol :
EB4C (Ark) : 26 places dont 1 PMR (1 350 € HT/Unité/an)
EB4B : 31 places (1 200 €HT/Unité/an)
soit 1/63 m²
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Mezzanine
283m²
Bureaux
1
Mezzanine
136m²
Bureaux
1
Rez-de-chaussée
88m²
Bureaux
1
Rez-de-chaussée
180m²
Bureaux
1
1er étage
327m²
Bureaux
1
1er étage
347m²
Bureaux
1
2ème étage
321m²
Bureaux
1
2ème étage
349m²
Bureaux
1
4ème étage
133m²
Bureaux
1
4ème étage
354m²
Bureaux
1
5ème étage
308m²
Bureaux
1
5ème étage
357m²
Bureaux
1
7ème étage
316m²
Bureaux
1
7ème étage
252m²
Bureaux
Conditions
Loyer : De 195€ à 205€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 115€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux amenages 311 m² – canejan
Canejan 33610
Surface
311 m² non divisibles
Loyer : 280€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux 60 m² – barriere du medoc
Bordeaux 33000
Surface
60 m² non divisibles
Loyer : 302,72€ m²/an/HC
A louer – bureaux 198 m² – bordeaux triangle d’or
Bordeaux 33000
Surface
198 m² non divisibles