DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer
BUREAUX 5 461 M² DIVISIBLES - BORDEAUX MERIADECK
- Bureaux
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Bordeaux 33000
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5 461 m² divisibles à partir de 850 m²
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Loyer : 230€ m²/an/HT/HC
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Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP886088
Description
Situé en plein centre-ville de bordeaux à la frontière entre Mériadeck et le centre-ville historique, au sein d'un immeuble classé, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées et climatisées en étage et un local commercial au rdc.
L'immeuble s'organise autour d'une grande verrière centrale au-dessus de la zone d'accueil du public de 17 mètres de hauteur. Aux étages, les bureaux se répartissent autour de cette zone d'accueil, et bénéficient ainsi de cette lumière naturelle zénithale. Le volume du hall, tout en rondeur et décalage, est animé par des jeux d'escaliers et de bassins.
L'immeuble s'organise autour d'une grande verrière centrale au-dessus de la zone d'accueil du public de 17 mètres de hauteur. Aux étages, les bureaux se répartissent autour de cette zone d'accueil, et bénéficient ainsi de cette lumière naturelle zénithale. Le volume du hall, tout en rondeur et décalage, est animé par des jeux d'escaliers et de bassins.
Prestations
. Ascenseur
. Terrasse au dernier étage
. Fibre optique
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Normes ERP à étudier sur le 1er étage
. Coworking présent sur site pouvant répondre à des besoins complémentaires
. Parking en sous-sol
. Terrasse au dernier étage
. Fibre optique
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Normes ERP à étudier sur le 1er étage
. Coworking présent sur site pouvant répondre à des besoins complémentaires
. Parking en sous-sol
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Rez-de-chaussée
850m²
Locaux Commerciaux
1
1er étage
1730m²
Bureaux
1
2ème étage
1600m²
Bureaux
1
3ème étage
1281m²
Bureaux
Conditions
Loyer : 230€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 115€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux amenages 311 m² – canejan
Canejan 33610
Surface
311 m² non divisibles
Loyer : 280€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux 60 m² – barriere du medoc
Bordeaux 33000
Surface
60 m² non divisibles
Loyer : 302,72€ m²/an/HC
A louer – bureaux 198 m² – bordeaux triangle d’or
Bordeaux 33000
Surface
198 m² non divisibles