DISPONIBLE LE 12 mois après travaux
À louer
BUREAUX RENOVES DE STANDING 639 M² DIVISIBLES - BORDEAUX TRIANGLE D'OR
- Bureaux
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Bordeaux 33000
-
639 m² divisibles à partir de 78 m²
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Loyer : 335€ m²/an/HT/HC
-
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP2124719
Description
Au sein du Triangle d'or de Bordeaux, RCG vous propose à la location dans un prestigieux ensemble immobilier composé de deux immeubles en pierre, des plateaux de bureaux traversants d'environ 600 m² répartis sur 4 niveaux et divisibles à partir de 78 m². Prestations haut de gamme (niveau à définir) avec aménagements clés en main.
Prestations
. Bel ensemble immobilier composé de 2 immeubles en pierre du XIXème pouvant communiquer
. Façades ravalées, charpente et couverture reprises, menuiseries rénovées avec double vitrage côté rue
. 2 cages d'escaliers dont une avec permis ascenseur obtenu normes PMR
. Bureaux traversants livrés entièrement rénovés avec prestations haut de gamme (3 niveaux de finition possibles)
. Belle hauteur sous plafond
. Prestations anciennes (moulures, cheminées, parquet, balcons)
. Possibilité aménagement en logements ou mixte 10 lots avec sanitaire dans chaque lot
. 1 cave en sous-sol : n°54 : 63,30 m²
. Parkings publics à qq mètres
. Façades ravalées, charpente et couverture reprises, menuiseries rénovées avec double vitrage côté rue
. 2 cages d'escaliers dont une avec permis ascenseur obtenu normes PMR
. Bureaux traversants livrés entièrement rénovés avec prestations haut de gamme (3 niveaux de finition possibles)
. Belle hauteur sous plafond
. Prestations anciennes (moulures, cheminées, parquet, balcons)
. Possibilité aménagement en logements ou mixte 10 lots avec sanitaire dans chaque lot
. 1 cave en sous-sol : n°54 : 63,30 m²
. Parkings publics à qq mètres
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Sous-sol
63m²
Cave
1
1er étage
82m²
Bureaux
1
2ème étage
84m²
Bureaux
1
3ème étage
85m²
Bureaux
1
4ème étage
85m²
Bureaux
2
1er étage
79m²
Bureaux
2
2ème étage
81m²
Bureaux
2
3ème étage
80m²
Bureaux
Conditions
Loyer : 335€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
TRIANGLE D'OR
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 115€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux amenages 311 m² – canejan
Canejan 33610
Surface
311 m² non divisibles
Loyer : 280€ m²/an/HT/HC
A louer – bureaux 60 m² – barriere du medoc
Bordeaux 33000
Surface
60 m² non divisibles
Loyer : 302,72€ m²/an/HC
A louer – bureaux 198 m² – bordeaux triangle d’or
Bordeaux 33000
Surface
198 m² non divisibles