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DISPONIBLE LE 24 mois après travaux
À louer
IMMEUBLE NEUF ERP 2 TYPE R ou W - 8613 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 786 M² - BORDEAUX EURATLANTIQUE
  • Bureaux
  • Bordeaux 33800
  • 8 613 m² divisibles à partir de 786 m²
  • Loyer : 230€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1234665
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
Secteur Euratlantique, au sein d'un programme neuf mixte composé d'hôtel, coliving, activités, bureaux, RCG vous propose à la location une surface en R+8 de 8.613 m² divisibles à usage de bureaux ou d'école.
Chaque niveau bénéficie de grandes terrasses.
Prestations
. Immeuble neuf bio sourcé niveau 3 et Breeam Very Good
. Structure bois / béton
. Normes ERP type W ou R adaptables pour une école
. Conception bioclimatique
. Ascenseurs
. Patio central végétalisé
. Terrasses au R+1, R+2, R+5, R+8
. Plateaux livrés aménagés en open space
. Faux plancher technique
. Eclairage led
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Parking en sous-sol : 79 emplacements
. Local vélos
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Rez-de-chaussée
554m²
Bureaux
1
1er étage
787m²
Bureaux
1
2ème étage
1112m²
Bureaux
1
3ème étage
1125m²
Bureaux
1
4ème étage
1125m²
Bureaux
1
5ème étage
1084m²
Bureaux
1
6ème étage
1098m²
Bureaux
1
7ème étage
1086m²
Bureaux
1
8ème étage
642m²
Bureaux
Conditions
Loyer : 230€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
Gare St Jean à 10 min à pieds
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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