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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer
BUREAUX NEUFS 3037 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 121 M² - BORDEAUX EURATLANTIQUE
  • Bureaux
  • Bordeaux 33800
  • 3 037 m² divisibles à partir de 121 m²
  • Loyer : 210€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP959395
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
Au sein du quartier Euratlantique près de la Gare de Bordeaux et à proximité immédiate des berges de Garonne, RCG vous propose au sein d'un immeuble neuf "Coeur de Garonne" des bureaux à aménager du R+1 au R+7 d'une surface totale d'environ 3037 m² divisibles à partir de 121 m².
62 places de parking.
Prestations
. Immeuble indépendant labellisé BREAM VERY GOOD
. Structure béton
. Accès PMR
. Entrée sécurisée
. Accueil
. Double batterie d'ascenseurs
. Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement
. Revêtement de sol moquette
. Faux-plafond avec luminaires LED
. Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort
. Climatisation réversible 4 tubes
. Terrasse végétalisée au 5ème étage
. 62 places de stationnement en silo dans le parking dit des "volaillers" à 1 750 € HT/unité/an
. Locaux vélos
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
1er étage
281m²
Bureaux
1
1er étage
182m²
Bureaux
1
2ème étage
297m²
Bureaux
1
2ème étage
191m²
Bureaux
1
3ème étage
286m²
Bureaux
1
3ème étage
201m²
Bureaux
1
4ème étage
297m²
Bureaux
1
4ème étage
191m²
Bureaux
1
5ème étage
249m²
Bureaux
1
5ème étage
121m²
Bureaux
1
6ème étage
239m²
Bureaux
1
6ème étage
131m²
Bureaux
1
7ème étage
249m²
Bureaux
1
7ème étage
122m²
Bureaux
Conditions
Loyer : 210€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
BORDEAUX
Accès
A proximité de la ligne C - arrêt "Belcier"
A proximité des lignes n° 11 et 26
A 10 min de la Gare Bordeaux Saint-Jean
A 5 min du futur Pont Simone Veil, des Boulevards et de la Rocade sortie 21
A 20 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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