DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS DE 319 M² ET 322 M² - UN LOCAL COMMERCIAL NEUF 303 M² - MERIGNAC
- Locaux d'activité
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Merignac 33700
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944 m² divisibles à partir de 303 m²
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Loyer : De 107,15€ à 107,24€ m²/an/HT/HC
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Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1269903
Description
Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1.
Bâtiment A : 1 cellule commerciale de 303 m² et 2 cellules d'activités de 317 à 320 m².
Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m².
Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13).
Electricité : Tarif bleu 12 Kva
Bureaux climatisés
Places de parking privatives
Bâtiment A : 1 cellule commerciale de 303 m² et 2 cellules d'activités de 317 à 320 m².
Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m².
Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13).
Electricité : Tarif bleu 12 Kva
Bureaux climatisés
Places de parking privatives
Prestations
. Charpente métallique
• Toiture isolée (bac acier
• Bardage double peau
• Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
• Eclairage Led dans l’entrepôt
• Hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A
• Dalle quartz RDC : 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B
• Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
• Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13)
• Menuiseries aluminium (châssis et porte d’accès RDC)
• Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux-plafonds, sol quartz finition bouche-pores,
murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux-plafonds
• Sanitaire PMR en RDC avec point d’eau
• Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
• Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)
• Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR
• 2 Espaces stationnement vélos
• Possibilité de raccordement véhicule électrique
• Toiture isolée (bac acier
• Bardage double peau
• Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
• Eclairage Led dans l’entrepôt
• Hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A
• Dalle quartz RDC : 3T/m² dans les zones de stockage des bâtiments A et B
• Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
• Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13)
• Menuiseries aluminium (châssis et porte d’accès RDC)
• Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux-plafonds, sol quartz finition bouche-pores,
murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux-plafonds
• Sanitaire PMR en RDC avec point d’eau
• Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
• Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)
• Stationnement : 87 places dont 5 unités PMR
• 2 Espaces stationnement vélos
• Possibilité de raccordement véhicule électrique
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
323m²
Activités
1
319m²
Activités
1
303m²
Commerce
Conditions
Loyer : De 107,15€ à 107,24€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
OUEST
Accès
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation
Loyer : 65,94€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 420 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
420 m² non divisibles
Loyer : 69,52€ m²/an/HT/HC
A louer – local d’activites 397 m² – merignac proche rocade sorties 9/10
Merignac 33700
Surface
397 m² non divisibles
Loyer : 104,67€ m²/an/HT/HC
A louer local d’activites 722 m² ou bureaux 355 m² ou 150 m² – lacanau za la meule
Lacanau 33680
Surface
722 m² non divisibles