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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À louer
LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DE 219 M² A 319 M² PROCHE ROCADE SORTIE 10
  • Locaux d'activité
  • Merignac 33700
  • 1 848 m² divisibles à partir de 219 m²
  • Loyer : De 116,64€ à 118,16€ m²/an/HT/HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Référence de l’annonce - LP1237032
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
A proximité de la rocade sortie 10 et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs avec mezzanine : 7 cellules d'une surface allant de 219 m² à 319 m².

Hauteur sous plafond 6 m, alarme incendie de type 4, isolation double peau, dalle béton : 1,5T/m², 1 porte sectionnelle / cellule en façade arrière.

Certaines cellules peuvent être réunies (nous consulter)

4 places de parking / cellule.
Prestations
. Hauteur sous plafond : 6 m
. Alarme incendie de type 4
. Façade bardage métallique double peau horizontal
. Dalle béton : 1,5T/m² uniformément réparties
. 1 porte sectionnelle par lot, en façade arrière
• Locaux d’activités avec mezzanine
• Show-room avec surfaces vitrées
. Parkings extérieurs : 4 emplacements /lot
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
220m²
Activités
1
320m²
Activités
1
290m²
Activités
1
220m²
Activités
1
290m²
Activités
1
290m²
Activités
1
220m²
Activités
Conditions
Loyer : De 116,64€ à 118,16€ m²/an/HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Accès
Situation
OUEST
Accès
A proximité de la rocade sortie 10
A proximité des lignes 26/39
A proximité de la ligne A stations "Cadera-Issartier" ou "Caroline Aigle"
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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