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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À vendre
LOCAL COMMERCIAL 600 M² - MERIGNAC AEROPORT
  • Locaux commerciaux
  • Merignac 33700
  • 600 m² non divisibles
  • Prix de vente : 3 500€ m²/HT
  • Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Référence de l’annonce - LP1298047
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Description Prestations Lots Conditions Accès Diagnostics
Description
Au sein de l'opération 45ème Parallèle à Mérignac, dans le bâtiment GAÏA, RCG vous propose un local commercial de 600 m² livré avec façades et fluides en attente, attenant au parking silo.

Possibilité d'installer une mezzanine de 300 m².

Environnement : jardin central de 2ha, un parvis, places de parking /silo, deux hôtels, un centre de congrès, des immeubles de bureaux.



Prestations
. Possibilité d’installer une mezzanine sur 300 m²
. Local géothermie du site à proximité
. Hauteur sous plafond : > 6m
. ERP type M 4ème catégorie
. Ossature métallique
. Façade mur rideau en L
. Auvent vitré au dessus de la porte
. Possibilité de création d'une porte entre le parking et le commerce
Lots
Batiment
Étage
Surface
Nature
Disponibilité
1
Rez-de-chaussée
600m²
Locaux Commerciaux
Conditions
Prix de vente : 3 500€ m²/HT
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Accès
Situation
OUEST
Accès
Aéroport de Mérignac
Rocade sortie n°11
prochainement desservi par un BHNS (bus à haut niveau de service)
Bus lignes 1/39
A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Caroline Aigle" et "Lindbergh"
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic DPE en cours de réalisation
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic GES en cours de réalisation

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